Hochwertiges Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung, Energieklasse A, Bj. 2017, Doppelgarage

Willkommen in Dietingen, wo Sie ein modernes Wohnhaus aus dem Jahr 2017 erwartet, das durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine seltene Flexibilität auf einzigartige Weise vereint. Schon beim Betreten spüren Sie, wie viel Liebe zum Detail in diesem neuwertigen Zuhause steckt. Das Herzstück bildet eine großzügige Hauptwohnung über zwei Ebenen. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und offener Küche lädt zum Verweilen ein, während ein Kaminofen mit edler Natursteinverkleidung an kühlen Abenden für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein elegantes Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei schöne Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Eine eigene Sauna verwandelt Ihr Zuhause in eine private Wohlfühloase. Das wohl größte Plus dieses Hauses ist die vollständige, separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Mit eigenem Eingang, eigener Küche, Schlafzimmer, modernem Bad und eigener Terrasse bietet sie ideale Möglichkeiten für mehrere Generationen unter einem Dach oder als attraktive Einnahmequelle durch Vermietung. Besonders überzeugend ist die durchdachte Energieausstattung. Eine moderne Wärmepumpe, der wasserführende Kaminofen und eine Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Energiekosten und eine hervorragende Energieeffizienz. Draußen genießen Sie eine wunderschöne überdachte Terrasse mit Glaselementen, einen gepflegten Garten und eine geräumige Doppelgarage. Hier treffen modernes Wohnen, Komfort und kluge Aufteilung aufeinander, ein Zuhause, das mitwächst und sich Ihren Lebensphasen anpasst. Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, ein neuwertiges Haus mit eigener Einliegerwohnung in ruhiger Lage Ihr Eigen zu nennen, und lassen Sie sich von der Qualität und Atmosphäre dieses besonderen Objekts begeistern.

Sonstiges
Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an und senden Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bildern zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir als Makler der Immobilie lediglich die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen und Objektunterlagen weitergeben und keine eigenständige technische oder bauliche Prüfung der Immobilie vorgenommen haben. Dies betrifft insbesondere, aber nicht ausschließlich, potenzielle Feuchtigkeits- oder Schimmelschäden sowie sonstige bauliche Mängel. Eine Gewährleistung oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Objektunterlagen übernehmen wir daher nicht. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und darf ohne schriftliche Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der genannten Provision. Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sowie die Objektunterlagen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers beruhen und ohne Gewähr weitergegeben werden. Wir empfehlen Kaufinteressenten ausdrücklich, die Immobilie eigenständig zu überprüfen, um den Zustand und mögliche Mängel selbstständig zu bewerten.

Stichworte
Nutzfläche: 61,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung