Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und drei Garagen.

Dieses gepflegte Wohnhaus in Dietingen bietet eine solide Basis für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und einem großen Grundstück suchen. Auf ca. 232 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss findet jeder seinen Platz zum Wohlfühlen. Die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder das ausgebaute Dachgeschoss vermieten. Hier bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 147 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine Küche, ein modernisiertes Bad und drei Schlafzimmer. Der vom Wohnzimmer aus zu erreichende Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere ca. 85 m² Wohnfläche. Ein geräumiges Wohnzimmer mit genügend Platz für einen Essbereich, eine Küche, ein Bad und zwei Schlafzimmer stehen den neuen Bewohnern zur Verfügung. Die große Fensterfront ihm Wohnzimmer lässt viel Licht rein. Von hier gelangt man auch auf den schönen Balkon. Hervorzuheben ist außerdem die Unterkellerung, die wertvolle Nutz- und Staufläche und ein weiteres WC bietet. Das Haus steht auf einem ca. 965 m² großen Grundstück und überzeugt durch viel Platz im Außenbereich - ideal für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Für Ihren Fuhrpark stehen insgesamt 3 Garagen und eine große Einfahrt zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,83 kWp, einer Vergütung in Höhe von 28,74 Ct/kWh und einer Vertragslaufzeit bis 31.12.2031 runden das Angebot ab. Dieses Wohnhaus in Dietingen verbindet einen ruhigen Wohncharakter mit einem großen Grundstück und bietet beste Voraussetzungen, um ein langfristiges Zuhause mit persönlicher Note zu gestalten. Das Haus ist sofort verfügbar. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Sonstiges
Sofort frei. Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Jürgen Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend. Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren 3,57 % inkl.. MwSt. Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Finanzierung: Der Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Armin Aigeldinger, steht Ihnen unter der Telefonnummer 0741-34874-17 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Dachboden