Exklusive Doppelhaushälfte mit Alpen- & Zugspitzblick - Wohnen auf höchstem Niveau

In begehrter Wohnlage präsentiert sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte als harmonische Verbindung aus moderner Architektur, nachhaltiger Technik und zeitloser Eleganz. Das im Jahr 2018 neu errichtete Haus befindet sich in einem neuwertigen Top-Zustand, ist sofort bezugsfrei - ideal für Käufer, die ohne Verzögerung einziehen oder individuell gestalten möchten. Auf ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich 7 großzügige Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer sowie 3 hochwertig ausgestattete Bäder. Die klare Raumstruktur, große Fensterflächen und die leere Übergabe ermöglichen es, die Immobilie flexibel an die eigenen Wohnideen anzupassen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Edler Holzboden, eine hochwertige deutsche Design-Einbauküche sowie der direkte Zugang zum liebevoll angelegten Garten schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein Südwest-Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen einzigartigen Panoramablick in die Alpen mit Zugspitzsicht. Auch energetisch überzeugt das Objekt auf ganzer Linie: Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie eine moderne Infrarotheizung garantieren nachhaltiges Wohnen mit langfristiger Kosteneffizienz. Für komfortables Parken stehen zwei Carport-Stellplätze sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein sofort verfügbares, hochwertiges Zuhause in Top-Lage suchen - mit maximalem Gestaltungsspielraum und außergewöhnlichem Ausblick. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme und der Wohnqualität dieser besonderen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 3.070,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung