Verkauft !! Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene - Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Dietzhölztal-Mandeln überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein komfortables, barrierefreies Wohnkonzept auf einer Ebene. Das im Jahr 2013 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 877 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche sowie ca. 164 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und eignet sich damit hervorragend für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen ohne Treppen legen. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Ein Pelletofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstützt ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben sind die beiden modernen Badezimmer: Das Hauptbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität geboten wird. Die Terrasse mit hochwertiger Überdachung erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Außenbereich ein - unabhängig von der Witterung. Das großzügige Grundstück bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein attraktives Umfeld für Erholung und Freizeit. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage, die komfortables Parken sowie zusätzliche Nutz- und Abstellfläche ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Dietzhölztal-Mandeln als gepflegte, moderne und barrierefreie Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und einem sehr ansprechenden Gesamtbild.

Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen zur Verfügung. Bitte schreiben Sie uns eine Nachricht - keine Anrufe. Besichtigungstermine können ziemlich kurzfristig und problemlos vereinbart werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Smart-Solution24 Immo GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Smart-Solution24 Immo GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 164,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.48, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 7.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.30, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 8.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 9.51