Zierliches Wohlfühlhaus mit kleinem Garten und 2 Stellplätzen

Eine wunderbare Lage in einem Teilort der Verbandsgemeinde Diez.

Diese Anlage wurde Ende der 90er genau dafür konzipiert, um zur Ruhe zu kommen. 

Hier gibt es keinen Verkehrslärm. Hier

gibt es nur Menschen, die ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Schon wenige Meter hinter Ihrem Garten
liegt eine wundervolle Fernsicht und Wege zum Spazieren.

Deshalb nennt man diese Gegen auch den
Vorpark von Limburg. Die Stadt mit Ihrem bunten Kultur- und Freizeitangebot
(ebenso die A3 Anbindung und der ICE Bahnhof) liegt selbst nur etwa 6 km
entfernt. Wie könnten Sie also schöner Wohnen?

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1998
in Massivbauweise errichtet. Es bietet ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort,
gleichwohl die Wohnfläche etwas kleiner ist. Der gut durchdachte Schnitt bietet
alles für zwei Erwachsene als Altersruhesitz oder die Familie mit 2 Kindern.

Die besonderen Highlights:

- zwei doppelflügelige Türelemente zur überdachten, mediterran angelegte Terrasse

- uneinsehbarer Garten

- Carport, Stellplatz

- Abstellraum im Außenbereich 

- Werkstatt im Schuppen

- Gartenhäuschen

- die sparsame WW Heizung von Wolf ist für Solaranschluss vorgesehen
- sparsame Fußboden Speicher-Heizung mit Wärmepumpenstrom

Erdgeschoss:
o freundliche Eingangsdiele
o neue Einbauküche
o offener und heller Eingangsbereich mit Garderobe
o Hauswirtschaftsraum
o Gäste-WC
o geräumiges Wohn-/Esszimmer  

Obergeschoss:
o Galerie
o Kinderzimmer
o Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer oder Büro oder auch einfach eine Ankleide
o Elternschlafzimmer
o Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne 
o keine Renovierung nötig
o laut Energie Ausweis: energetisch modernisiert, nach EnEV 2014  99,5 kWha

Hause ist frei nach Absprache; Preis ist verhandelbar