Eibach: Gemütliches Ferienhaus im Wochenendgebiet

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
35689 Dillenburg - Eibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3BKUSE4AN

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Objektbeschreibung

In ruhiger und sonniger Lage von Dillenburg-Eibach liegt dieses gepflegte Ferienhaus, welches einen neuen Eigentümer sucht. Die Immobilie befindet sich im Wochenendgebiet und bietet daher die perfekte Rückzugsmöglichkeit aus dem Alltagsstress. Mit knapp 87 m² Wohnfläche, auf Erd- und Untergeschoss verteilt, finden Sie drei Schlafräume sowie ein Bad, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und ein weiteres großes Zimmer zur individuellen Nutzung. Zudem gibt es Stauraum für persönliche Dinge sowie die benötigte Haustechnik im unteren Bereich der Immobilie und auf dem Spitzboden. An kalten Tagen kann das Ferienhaus durch einen neuwertigen Pelletofen oder einen offenen Kamin im Wohnbereich zusätzlich beheizt werden. Für Ihren PKW steht direkt am Anfang des Grundstückes eine Garage zur Verfügung. Gerne bringen wir Ihnen die Immobilie in einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen. Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de Datenschutzhinweis: Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden, dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für weitere Immobilienangebote verwenden werden.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1.597,70 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Garage
- ruhige Lage
- Kaminofen
- Pelletofen
- Brunnen

Lagebeschreibung

Dillenburg mit seinen Ortsteilen Donsbach, Eibach, Frohnhausen, Manderbach, Nanzenbach, Niederscheld und Oberscheld liegt im Dilltal und stellt die Nahtstelle zwischen dem Westerwald im Westen und dem Gladenbacher Bergland im Osten dar. Die Kernstadt inklusive ihrer Stadtteile zählt aktuell rund 23.500 Einwohner. Durch das Dilltal verlaufen mehrere wichtige Verkehrswege: Dillenburg ist an die A45, die sogenannte "Sauerlandlinie", angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Verschiedene Schulformen und Kindergärten bzw. Kindertagesstätten sind vorhanden. Banken und Stadtverwaltung sind ebenfalls vor Ort. Die medizinische Versorgung in der Stadt ist gut und einige Spezialisten sind hier niedergelassen. In Dillenburg befinden sich auch ein Krankenhaus sowie eine Augenklinik. Für ältere Menschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, seniorengerecht zu leben. Dillenburg ist Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot für die Region. Kostenlose Parkplätze stehen den Kunden im gesamten Bereich der Innenstadt in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Hier finden sich nicht nur der Wilhelmsturm oder die Kasematten. Ein ausgefeiltes Netz von Wanderwegen lädt dazu ein, die Landschaft um Dillenburg herum zu erkunden. Erfahren Sie mehr über die Geschichte der Region im Wirtschaftsgeschichtlichen Museum oder entdecken Sie Interessantes im Hessischen Landgestüt. Vielleicht sehen Sie sich auch einmal die Angebote der ortsansässigen Vereine an, verbringen etwas Zeit im Lesecafé der Stadtbücherei oder erleben im Wildpark Donsbach die Wildtiere in ihrer natürlichen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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