Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Dillenburg - 12 Wohneinheiten, provisionsfrei für Käufer

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Dillenburg - vollvermietetes Anlageobjekt mit solider Rendite, steigenden Mieteinnahmen und provisionsfrei für den Käufer Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhausensemble in direkter Lage von Dillenburg, bestehend aus zwei Wohnblöcken mit jeweils 6 Wohneinheiten und somit insgesamt 12 Wohnungen. Die Immobilie stellt eine äußerst attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einem bereits etablierten, vollvermieteten Anlageobjekt mit stabilem Cashflow sind. Die Immobilie ist vollvermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 6.478,55 Euro. Damit bietet dieses Objekt schon heute eine gute Mietrendite und überzeugt zugleich durch weiteres Entwicklungspotenzial. Besonders interessant für Investoren ist, dass die Mieten fortlaufend steigen und somit auch künftig zusätzliche Ertragschancen bestehen. Ein weiterer Vorteil: Die meisten der 12 Wohneinheiten wurden bereits renoviert, was die Attraktivität für Mieter erhöht und den Aufwand für den künftigen Eigentümer reduziert. Die zentrale Lage direkt in Dillenburg spricht für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit und macht die Immobilie zu einer wertstabilen und gefragten Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben: Dieses Objekt ist für den Käufer provisionsfrei. Das bedeutet einen erheblichen finanziellen Vorteil beim Erwerb, da keine zusätzliche Käuferprovision anfällt. Gerade bei einem Investment dieser Größenordnung ist die Provisionsfreiheit ein echter Mehrwert, der die Wirtschaftlichkeit des Kaufs nochmals deutlich verbessert. Dieses Objekt vereint laufende Einnahmen, Entwicklungspotenzial und einen provisionsfreien Erwerb zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger. Für mehr Infos und Bilder treten Sie bitte mit uns in Kontakt.

Sonstiges
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 30, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 12, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50