Dillingen, TOP-Lage: Gewerbehalle und EG-Gewerbefl. +Wohn/Geschäftshaus mit 2 Büro- bzw. Wohnetagen

In bester, gut erreichbarer Lage Dillingens befindet sich diese attraktive Gewerbe- bzw. Wohnimmobilie. Auf 895 m² Areal können Sie hier eine 1971 erbaute, große Halle mit Lkw-Laderampe sowie 8 Pkw-Stellplätzen erwerben und dazu, direkt angeschlossen, das 1952 erbaute, unterkellerte Haus mit 2 Vollgeschossen plus Dachgeschoss. - Alles in Massivbauweise und hochinteressant für Sie als Investor oder auch als Selbstnutzer, wenn Sie eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen suchen! Die Größe und Aufteilung der Etagen sowie die Nutzungsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen sowie den folgenden Ausführungen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 280,00 m², Bürofläche: 363,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Saarland