Neubau - Einfamilienhaus auf der Pachtener Heide !

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
66763 Dillingen/Saar - Dillingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YURPMCRP5

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich erhält viel Tageslicht und bietet einen einladenden Mittelpunkt des Hauses. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Diele, einen Haustechnikraum sowie ein Gäste-WC, das auf Wunsch auch als Duschbad ausgeführt werden kann. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Flur und ein Familienbad vor. Die Kniestockhöhe beträgt 0,75 Meter und ist variabel gestaltbar.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Das Haus kann in unterschiedlichen Ausbaustufen geplant werden, darunter Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus bis hin zu Schlüsselfertig. In einer Bedarfsanalyse wird gemeinsam mit Ihnen der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Auch die technische und optische Ausstattung können nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Die ersten Beratungsgespräche sowie die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.000,00 €
Preis/m²
3.566,93 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Ausstattung umfasst Außenwände mit wärme- und schallgedämmter Konstruktion sowie eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, die zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem die individuelle Gestaltung von Grundriss und Raumaufteilung, eine Fundamentplatte, Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern. Die Elektroinstallation und Baubetreuung sind ebenfalls Teil des Leistungsumfangs.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in gefragter Lage auf der Pachtener Heide.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie über den beauftragten Immobilienmakler direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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