Hier zieht nicht nur Ihr Leben ein - sondern Ruhe.

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.280 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.280 €
Grundstück
ca. 535 m²
66763 Dillingen/Saar - Dillingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UY3SYICIP

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Objektbeschreibung

Modernes Designhaus mit Förderung - Ihr individuelles Eigenheim auf eigenem Grundstück Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das nicht fertig vorgegeben ist, sondern mit Ihnen entsteht. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim aktiv mitzugestalten - modern geplant, energieeffizient gebaut und genau auf Ihren Lebensstil abgestimmt. Auf rund 110 m² ebenerdiger Wohnfläche erwartet Sie ein klar strukturierter Grundriss mit vier hellen Zimmern. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Architektur verbindet modernes Design mit funktionaler Wohnqualität. Gleichzeitig erfüllt die energieeffiziente Bauweise die Voraussetzungen für attraktive staatliche Förderprogramme und sorgt langfristig für niedrige Energiekosten. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch morgen wirtschaftlich sinnvoll bleibt. Die Lage rundet das Gesamtbild ab: ruhig, familienfreundlich und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Natur und Freizeitmöglichkeiten für Erholung im Alltag. Kurz gesagt: ein durchdachtes Designhaus, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst - und nicht umgekehrt.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum Zuhause nach Maß Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl wird jedes Detail individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob großzügige, offene Wohnküche, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und funktionieren soll. Dank vielfältiger Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget an. Sie können selbst aktiv werden und Eigenleistungen einbringen oder sich entspannt auf die Erfahrung der Profis verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll geplant ist. Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.280,00 €
Preis/m²
3.475,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause

Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.

Ihre Ausstattung im Überblick:


Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an
Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben


Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.

Lagebeschreibung

Attraktives Grundstück in Dillingen - die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause

In Dillingen erwartet Sie ein Grundstück in einer gefragten Wohnlage - ruhig gelegen und gleichzeitig hervorragend angebunden.

Hier wohnen Sie angenehm im Grünen, ohne auf kurze Wege im Alltag zu verzichten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders alltagstauglich - vor allem für Familien und alle, die Komfort schätzen.

Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten und wird ausschließlich als Gesamtpaket aus Haus und Grundstück angeboten. So entsteht ein klar strukturiertes, planbares Projekt ohne zusätzliche Unsicherheiten. Alle Bauvorhaben werden auf real verfügbaren Bauplätzen umgesetzt. Reine Grundstücksanfragen sind daher nicht möglich.

Ein wichtiger Punkt: Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da ein Zwischenverkauf jederzeit erfolgen kann. Wer sich diese Lage sichern möchte, sollte nicht zu lange warten.

Ihr Vorteil: Sie erhalten nicht nur ein Grundstück, sondern die Grundlage für ein vollständig geplantes Zuhause in Dillingen - transparent, kalkulierbar und aus einer Hand begleitet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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