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Ihr individuelles Traumhaus in Diefflen - Geräumig, effizient und flexibel

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
488.610 €
Grundstück
ca. 886 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
488.610 €
Grundstück
ca. 886 m²
66763 Dillingen/Saar - Diefflen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687S1A58KCF

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Diefflen! Dieses großzügig konzipierte Fertighaus bietet Ihnen auf mehr als 180 m² Fläche und mit fünf clever angeordneten Zimmern viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entspannen. Über zwei Etagen verteilt, vereint das Haus offene Gemeinschaftsbereiche - wie den zentralen Wohn- und Essbereich - mit privaten Rückzugsmöglichkeiten, so dass Sie und Ihre Familie den perfekten Mix aus Geselligkeit und Privatsphäre erleben. Das große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen: Gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Ideen, genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder schaffen Sie einen sicheren Spielplatz für Ihre Kinder - hier können Sie sich draußen genauso zu Hause fühlen wie drinnen. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard und sorgt somit nicht nur für dauerhaft niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Wertentwicklung, sondern eröffnet Ihnen auch die Möglichkeit, von staatlicher Förderung und günstigen Darlehen zu profitieren. Sie haben dabei die volle Entscheidungsfreiheit: Vom Grundriss über den Ausbau bis zur Ausstattung passen Sie Ihr Haus ganz Ihren Vorstellungen und Ihrem Lebensstil an. Dieses Projekt bietet Ihnen mehr als vier Wände - hier entsteht ein Lebensmittelpunkt, der mit Ihren Ansprüchen wächst und Ihnen Geborgenheit schenkt.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Eigenheim Mit allkauf entscheiden Sie sich für die Möglichkeit, Ihr Traumhaus bis ins Detail nach Ihren Wünschen zu gestalten. Jede Raumaufteilung, jedes Material, jedes Extra wird exakt auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt. Ob eine offene Küche, ein separates Arbeitszimmer oder zusätzliche Hobbyräume - Sie bestimmen, wie Ihr neues Haus aussehen und funktionieren wird. Dank der verschiedenen Ausbau- und Ausstattungspakete können Sie Ihr Haus flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr finanzielles Konzept anpassen. Ob Sie selbst mit anpacken oder lieber die Profis werkeln lassen - Ihr Eigenheim entsteht Schritt für Schritt hochwertig, energiesparend und wirtschaftlich geplant. Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange - Sie schaffen ein Zuhause, das Ihre Individualität widerspiegelt: exklusiv, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 886 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.610,00 €
Preis/m²
2.612,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Fortschrittliche Ausstattung für Ihr Eigenheim

Hier investieren Sie in eine zukunftsweisende Wohnlösung, die Komfort, innovative Technik und ökologische Bauweise verbindet. Ausgesuchte Materialien und moderne Systeme sorgen für ein angenehmes Klima, niedrige Energiekosten sowie Werterhalt auf lange Sicht.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:


Luft-Wasser-Wärmepumpe für energiesparende Heizung
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Kälteschutz
3-fach verglaste Qualitätsfenster für beste Dämmung und Sicherheit
Robuste Aluminium-Rollläden für Langlebigkeit und Schutz
Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft für frische, gesunde Raumluft
Architektenleistungen inklusive - persönliche Planung und Betreuung
Blower-Door-Test für geprüfte Energieeffizienz
Umfassendes Bau-Sicherheitspaket für Ihre Sicherheit beim Bau


Individuelle Ausbaupakete nach Wunsch

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Hier erhalten Sie die komplette technische Grundausstattung: Heizsystem, Elektroinstallation, sämtliche Leitungen sowie Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - alles bereit für Ihr neues Zuhause.

Ausbaupaket 2 - Innenausbau:
Dieses Paket macht Ihr Haus bezugsfertig: Mit hochwertigen Sanitäranlagen, geschmackvollen Fliesen, Fensterbänken, modernen Innentüren samt Zargen, Bodenbelägen und Tapeten wird Wohlfühlen ganz einfach.

Lagebeschreibung

Idyllisch, ruhig und dennoch bestens angebunden - Ihr zukünftiges Zuhause in Diefflen

Der Standort Diefflen besticht durch seine ruhige Atmosphäre, ein familienorientiertes Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen einen reibungslosen Alltag garantiert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung zu den Nachbarstädten - ideal, um Beruf, Familie und Freizeit unter einen Hut zu bringen.

Das Wohnviertel zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und ein harmonisches Miteinander aus. Die Balance aus Ruhe und Aktivität macht den Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und alle, die Wert auf ein angenehmes Lebensumfeld legen.

Das Grundstück ist im Preis inbegriffen und alle Häuser werden ausschließlich auf tatsächlich verfügbaren Bauplätzen projektiert. Aufgrund der limitierten Grundstückszahl empfiehlt sich eine rasche Entscheidung. Das Angebot umfasst stets ein durchdachtes Komplettpaket aus Haus und Grundstück - so genießen Sie maximale Transparenz und Planungssicherheit.

Ich begleite Sie persönlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und stelle sicher, dass Ihr maßgeschneidertes Zuhause genau Ihren Wünschen entspricht - mit Erfahrung, Engagement und Offenheit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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