Planbares Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
514.900 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
514.900 €
Grundstück
ca. 700 m²
66763 Dillingen/Saar - Pachten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AEQ1YY2BQD

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen besticht durch ein Satteldach und einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und schafft so eine freundliche Atmosphäre. Direkt an die Küche schließt ein praktischer Hauswirtschaftsraum an. Ergänzt wird das Raumprogramm im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das optional mit einer Dusche ausgestattet werden kann, eine Diele sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbadezimmer. Die Position von Treppe und Haustechnikraum ist festgelegt. Der variable Kniestock ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoss. Das Haus ist projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und bietet zahlreiche Optionen zur Anpassung, angefangen bei der Auswahl von Bauelementen wie Quergiebeln, Gauben oder Balkonen über die individuelle Gestaltung der Grundrisse bis hin zur Wahl verschiedener Haustypen. So können Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Das Haus wird projektiert nach Ihren individuellen Vorstellungen, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Der Kontakt steht Ihnen über Thomas Heitz unter der Telefonnummer 0160 7038141 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung, um Ihre Fragen zu klären und Sie bei Ihrem Bauvorhaben zu unterstützen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.900,00 €
Preis/m²
3.387,50 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das moderne Heizsystem kombiniert Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung in einem einzigen System. Zum Basissystem gehört die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie, die eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85 Prozent ermöglicht. Eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für Luftaustausch, während eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher die Versorgung mit Warmwasser übernimmt. Ein G4-Frischluftfilter reduziert Staub und Pollen in der Raumluft. Das System kommt ohne Heizkörper aus und benötigt weder einen Gasanschluss noch einen Lagerraum für Öl oder Pellets. Zudem ist keine Erdbohrung notwendig.

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht in Pachten in einer attraktiven Wohnlage. Das Grundstück, auf dem das Haus gebaut wird, befindet sich entweder in der Realisierung oder in der Planungsphase. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer, wobei der Grundstückspreis bereits im Angebot enthalten ist. Da das Grundstück aus Privatbesitz stammt, wird die genaue Adresse nicht öffentlich gemacht. Persönliche Gespräche sind notwendig, um weitere Grundstücksinformationen zu erhalten. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gern bei der Auswahl Ihres passenden Baugrundstücks. Selbstverständlich ist auch eine Realisierung Ihres Haustraums auf einem anderen Grundstück möglich, zu dem wir Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch gern informieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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