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Gepflegtes einseitig angebautes 2 FH



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 236 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 236 m²
66763 Dillingen/Saar - Diefflen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPGJX7UWCK

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit einem pfegeleichtem Grundstück.

Die Immobilie bietet zwei getrennte separate Wohneinheiten und eignet sich damit sowohl für die klassische Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit als auch für 2 Generationen unter einem Dach.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine funftionale Raumaufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Eine angenehme Wohnatmosphäre wird Ihnen auf 3 Ebenen geboten.

Das kleine Grundstück ist praktisch angelegt und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Außenbereich, ohne einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen. Dafür eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die Wert auf Wohneigentum mit überschaubaren Garten legen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 236 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
249.000,00 €
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Preis/m²
1556 €
Provision
Die Provision beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Das Haus ist voll unterkellert mit Heizungsraum, Waschraum,Abstellraum, WC und Zugang zum Gartengrundstück.Im Erdgeschoß befindet sich ein separater Eingangsbereich mit Flur, 1 Wohn - Küche mit EBK, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Duschwanne.Im 1 OG befindet sich 1 Flur, 1 Küche, 1 Wohn/Esszimmer, 1 Bad mit Duschwanne, 1 Balkon.Im DG befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Bad mit Dusche.

Lagebeschreibung

Dillingen - Diefflen Dorfkern zentral gelegen.Der Kindergarten und die Grund -Schule ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.Öffentliche Verkersmittel und Ärzte Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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