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Modernes, projektiertes Fertighaus - Individueller Wohnkomfort in Dillingen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
873.650 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
873.650 €
Grundstück
ca. 1500 m²
66763 Dillingen/Saar - Dillingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DACRHKS7U3

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Fertighaus in Dillingen bietet Ihnen großzügiges Wohnen, zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauqualität - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von etwa 200 m², verteilt auf drei Stockwerke, erleben Sie und Ihre Familie ein offenes Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern. Vier bequeme Schlafzimmer, zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC schaffen reichlich Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ihr Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut - so entsteht ein echtes Unikat, das genau zu Ihnen passt. Das rund 1.500 m² große Grundstück eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs und sorgt für ein Maximum an Privatsphäre. Ein echtes Highlight ist die große Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Durch die hochwertige Ausstattung und das energieeffiziente KfW55-Konzept wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch zukunftsorientiert und umweltschonend. Ein Haus, das keine Wünsche offenlässt: modern, individuell und mit besonderem Ausblick.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum ganz persönlichen Traumhaus Mit allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Dank durchdachter Ausbauvarianten bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - und wie flexibel Sie Ihr Budget gestalten wollen. So entsteht Schritt für Schritt ein Haus, das zu Ihren Wünschen und Möglichkeiten passt. Mit FreeTime entscheiden Sie sich für maximalen Komfort: Der gesamte Trockenausbau wird übernommen, sodass Sie fast bezugsfertig einziehen und entspannt ankommen können. ActiveTime gibt Ihnen die Freiheit, selbst zu bestimmen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten. Mit Ihrer Eigenleistung profitieren Sie von attraktiven Preisvorteilen und sind aktiv an der Gestaltung beteiligt. ProTime richtet sich an alle, die möglichst viel selbst machen möchten. Je mehr Sie selbst erledigen, desto höher fällt Ihre Ersparnis aus - optimal für handwerklich versierte Bauherren, die ihr Haus von Grund auf mitgestalten wollen. So verbinden Sie bei allkauf Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - und machen Ihr Eigenheim zu einem Ort, der begeistert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 1500 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
873.650,00 €
Preis/m²
4.503,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für Ihr nachhaltiges Eigenheim

Sie investieren in ein smart geplantes, energieeffizientes Hauskonzept, das Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise ideal kombiniert. Erstklassige Materialien und intelligente Systeme gewährleisten dauerhaft niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und nachhaltigen Werterhalt.

Ihre Vorteile im Überblick:

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für sparsames, nachhaltiges Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Qualitätsfenster für beste Dämmung, Ruhe und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - robust, langlebig und komfortabel
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für frische, gesunde Raumluft
Architektenleistung inklusive - individuelle, professionelle Planung ab dem ersten Schritt
Blower-Door-Test für maximale Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket für ein sicheres Bauvorhaben

Flexible Ausbaupakete - abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Die komplette technische Grundausstattung: Heizungsanlage, Elektroinstallation, sämtliche Leitungen sowie ein Dämm- und Beplankungssystem für den Innenbereich. Die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Hier wird Ihr Haus wohnfertig: Hochwertige Sanitärkeramik, moderne Fliesen, Fensterbänke, Türen samt Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles stimmig aufeinander abgestimmt.

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht in einer besonders gefragten Wohnlage in Dillingen, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Hier genießen Sie eine harmonische Nachbarschaft, in der Sie Wohnen, Leben und Entspannen perfekt miteinander verbinden können.

Die exzellente Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindung sind schnell erreichbar und sorgen für einen reibungslosen Alltag. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung zu Erholung, Sport und gemeinsamen Aktivitäten im Grünen ein.

Ein Pluspunkt: Das großzügige Grundstück ist im Kaufpreis enthalten - Sie bauen Ihr Haus direkt auf eigenem Grund und sorgen so für langfristige Sicherheit.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der großen Nachfrage ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist. Eine zeitnahe Entscheidung empfiehlt sich, um sich diese besondere Gelegenheit zu sichern.

Alle angebotenen Häuser werden ausschließlich auf tatsächlich verfügbaren Bauplätzen projektiert. Sie erhalten ein durchgeplantes Gesamtpaket aus Haus und Grundstück. Reine Grundstücksanfragen sind daher nicht möglich, da wir als Komplettanbieter auftreten.

Als Ihr Ansprechpartner begleite ich Sie zuverlässig und transparent vom ersten Gespräch bis zum Einzug - damit Sie Ihr Wunschgrundstück direkt vom Eigentümer erwerben und Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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