Casa Mia - Wo Miete aufhört & Leben beginnt

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.930 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.930 €
Grundstück
ca. 840 m²
66763 Dillingen/Saar - Diefflen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXPQFA3U3N

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Dillingen, das vollständig nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von über 140 m², verteilt auf zwei Ebenen, genießen Sie ein clever geplantes Raumkonzept mit vier Zimmern, das modernen Wohnkomfort mit behaglicher Atmosphäre optimal verbindet. Drei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, sodass sich die ganze Familie rundum wohlfühlen kann. Ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das großzügige Grundstück mit etwa 840 m² in einem attraktiven Wohnumfeld bietet Ihnen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Garten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür. Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit der energiesparenden KfW55-Bauweise garantiert nicht nur ein nachhaltiges Wohnerlebnis, sondern auch dauerhaft niedrige Energiekosten. So schaffen Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen genügt und Freiraum für Ihre persönlichen Wohnideen lässt.

Sonstiges
Mit allkauf haus realisieren Sie Ihr persönliches Wunschhaus Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank flexibler Ausbauoptionen legen Sie selbst fest, wie viel Eigenleistung Sie einbringen - und wie aktiv Sie an der Gestaltung Ihres neuen Heims teilnehmen möchten. FreeTime - Malerfertig: Wir übernehmen für Sie den kompletten Trockenausbau, sodass Sie höchsten Komfort genießen und sorglos dem Einzug entgegenblicken können. ActiveTime - Hand anlegen & sparen: Sie bestimmen, welche Aufgaben Sie eigenständig übernehmen. Dadurch profitieren Sie von attraktiven Preisvorteilen und wahren die volle Kontrolle über die Umsetzung. ProTime - Maximale Eigenleistung: Für alle, die ihr Haus mit großem Einsatz selbst realisieren möchten - je mehr Sie selbst erledigen, desto höher Ihre Ersparnis. So vereinen Sie Individualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit optimal und schaffen ein Zuhause, das ideal zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.930,00 €
Preis/m²
2.936,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für Ihr zukunftsorientiertes Eigenheim

Mit diesem Haus investieren Sie in ein energieeffizientes und modernes Wohnkonzept, das Komfort, innovative Technik und nachhaltiges Bauen harmonisch vereint. Hochwertige Baustoffe und intelligente Technologien sorgen für dauerhaft niedrigen Energieverbrauch, ein angenehmes Wohnklima und langfristigen Werterhalt.

Ihre Ausstattung im Überblick:

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - nachhaltiges, sparsames Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieerhalt
3-fach verglaste Markenfenster - hervorragende Isolierung, Schallschutz und Sicherheit
Robuste Aluminium-Rollläden - langlebig, sicher und komfortabel
Kontrollierte Wohnraumlüftung - dauerhaft frische und gesunde Raumluft
Inklusive Architektenleistung - individuelle, professionelle Hausplanung
Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
Bau-Sicherheitspaket - umfassender Schutz für Ihr Bauvorhaben

Flexible Ausbauoptionen - genau nach Ihren Vorstellungen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Die vollständige technische Grundausstattung Ihres Hauses: Heiztechnik, Elektrik und sämtliche Leitungen. Hinzu kommt das Dämm- und Beplankungssystem für den Ausbau - die solide Basis für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Damit Ihr Haus bezugsbereit wird: Hochwertige Sanitäreinrichtung, elegante Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus entsteht in Dillingen in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage, die mit einer sehr guten Infrastruktur überzeugt und beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Grünanlagen und Sporteinrichtungen in der Nähe laden zu vielseitigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und erreichen schnell die umliegenden Städte.

Das Grundstück ist im Kaufpreis bereits enthalten, wodurch Sie Ihr neues Eigenheim direkt auf Ihrem eigenen Grundstück verwirklichen können. Bitte bedenken Sie, dass das Angebot einem Zwischenverkauf unterliegt; eine zeitnahe Entscheidung sichert Ihnen diese attraktive Möglichkeit. Sämtliche Projekte werden ausschließlich auf tatsächlich verfügbaren Bauplätzen geplant, damit Sie ein verlässliches Gesamtpaket erhalten.

Bitte beachten Sie: Es handelt sich um ein Angebot für Haus und Grundstück gemeinsam - Anfragen nur zum Grundstück können nicht berücksichtigt werden. Als Ansprechpartner begleite ich Sie persönlich, unterstütze Sie beim Erwerb des Wunschgrundstücks direkt vom Eigentümer und helfe Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - einfach, transparent und individuell.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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