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DILLINGEN-Zentrum 2-3 Famh. -kein Garten



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Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 193 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 193 m²
66763 Dillingen/Saar - Dillingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIDTFN3KIM

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Objektbeschreibung

Dillingen - Zentrum - einseitig angebautes 2Familienhaus (eine dritte Wohnung im DG wäre möglich) - ganz unterkellert (teilweise Wandfeuchte) - 1 ebenerdige Garage - EG 4 ZKB - OG 4 ZKB kleiner Wintergarten und große Terrasse - DG 2 ZKB möglich.

Sonstiges
Besichtigung nach Absprache
Verfügbar ab 2026-04-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 193 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-04-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
812,24 €
Provision
3,57 % incl.MwSt.,
verdient und fällig mit Beurkundung des
notariellen Kaufvertrages.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit
dem Verkäufer in gleicher Höhe wurde
abgeschlossen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
400
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Ofenheizung
2019 Dach gedämmt und neu gedeckt (3 kleine Dachfenster müssen noch getauscht werden) - Die Wohnung wird aktuell durch GasEinzelÖfen geheizt - die Wohnung im EG steht leer - 1.OG wird von der Verkäuferin bewohnt, die nach Verkauf auszieht - DG nicht bewohnt

Lagebeschreibung

Zentrum - verkehrsberuhigte AnliegerStraße.(Sackgasse)
Das Grundstück ist komplett bebaut -kein Garten - nur ein kleiner Innenhof für Mülltonne...Fahrräder usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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