Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dillingen - individuell und modern

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.930 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.930 €
Grundstück
ca. 840 m²
66763 Dillingen/Saar - Diefflen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XNZSBIZJI9

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein individuell planbares Einfamilienhaus in Dillingen, das speziell auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Mehr als 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bieten ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre vereint. Drei einladende Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Zuhause für die ganze Familie. Ein modernes Familienbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für praktische Abläufe im Alltag. Das großzügige, ca. 840 m² große Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür ein. Die Kombination aus erstklassiger Ausstattung und energieeffizienter KfW55-Bauweise verspricht ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause mit dauerhaft niedrigen Energiekosten. Hier verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume auf hohem Niveau.

Sonstiges
Mit allkauf haus verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnideen Bei allkauf können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Dank flexibler Ausbaustufen entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie stark Sie in die Gestaltung Ihres Hauses eingebunden sein wollen. FreeTime - Malerfertig: Wir übernehmen für Sie sämtliche Trockenausbauarbeiten, sodass Sie entspannt und komfortabel den Einzug planen können. ActiveTime - Selbst anpacken & sparen: Sie bestimmen, welche Arbeiten Sie eigenständig erledigen und profitieren so von attraktiven Preisvorteilen sowie maximaler Kontrolle über Ihr Projekt. ProTime - Höchste Eigenleistung: Für alle, die ihr Eigenheim mit viel Eigeninitiative verwirklichen möchten - je mehr Sie selbst ausführen, desto größer ist Ihre Ersparnis. So kombinieren Sie Individualität, Flexibilität und Effizienz und schaffen ein Zuhause, das exakt zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.930,00 €
Preis/m²
2.936,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Moderne Ausstattung für ein zukunftsweisendes Eigenheim

Mit diesem Haus setzen Sie auf ein energieeffizientes und innovatives Wohnkonzept, das Komfort, moderne Technik und nachhaltiges Bauen vereint. Qualitativ hochwertige Materialien und clevere Technologien gewährleisten einen geringen Energieverbrauch, ein behagliches Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.

Ihre Ausstattung im Überblick:

Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe - ökologisch und effizient heizen
Gedämmte Bodenplatte - exzellenter Wärme- und Energieerhalt
3-fach verglaste Qualitätsfenster - optimale Isolierung, Lärmschutz und Sicherheit
Langlebige Aluminium-Rollläden - Schutz, Komfort und Stabilität
Kontrollierte Wohnraumlüftung - stetig frische und gesunde Luft
Architektenleistungen inklusive - passgenaue und professionelle Hausplanung
Blower-Door-Test - Sicherstellung der Luftdichtigkeit
Bau-Sicherheitspaket - optimaler Schutz während der Bauphase

Flexible Ausbaustufen - genau nach Ihren Wünschen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Komplette technische Grundausstattung wie Heizungsanlage, Elektroinstallationen und alle Leitungen. Zusätzlich ein System für Dämmung und Beplankung - die solide Grundlage für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Damit Ihr Haus zum Einziehen bereit ist: Hochwertige Sanitäranlagen, moderne Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, stilvolle Bodenbeläge und Tapeten - alles harmonisch abgestimmt und sofort wohnlich.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dillingen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur, die entspanntes Wohnen ermöglicht. Schulen, Kindergärten und Geschäfte sind bequem erreichbar, während nahegelegene Grünflächen und Sportmöglichkeiten für Abwechslung in der Freizeit sorgen. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.

Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten, sodass Sie Ihr Traumhaus direkt auf Ihrem eigenen Grundstück verwirklichen können. Beachten Sie bitte, dass das Angebot einem Zwischenverkauf unterliegt - eine zeitnahe Entscheidung sichert Ihnen diese attraktive Gelegenheit. Wir planen jedes Projekt ausschließlich auf verfügbaren Parzellen, um Ihnen ein verlässliches Gesamtpaket zu bieten.

Bitte beachten Sie: Das Angebot umfasst Haus und Grundstück - Anfragen ausschließlich zum Grundstück können leider nicht berücksichtigt werden. Ich stehe Ihnen als Ansprechpartner persönlich zur Seite, unterstütze Sie beim Erwerb Ihres Wunschgrundstücks direkt vom Eigentümer und begleite Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus - unkompliziert, transparent und persönlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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