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Wohntraum für die kleine Familie in ruhiger und sonniger Lage

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
89407 Dillingen  an der Donau - Donaualtheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GEUNERWG2N

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 überzeugt durch moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine liebevoll geplante Ausstattung. Auf ca. 147 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Wohnkomfort für Familien, die Wert auf Qualität, Wohlfühlatmosphäre und eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung legen. Das Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Heizkamin und Ausgang in den großen, massiven Wintergarten, der erst vor drei Jahren angebaut wurde sowie in den Garten, die Küche mit separatem Abstellraum, ein weiteres Zimmer und das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind es ca. 67 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie drei Zimmer, darunter das Schlafzimmer mit Ankleide und das hochwertige Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet sowie exklusiven Einbauten und italienischen Fliesen, die den Raum zu einem echten Wohlfühlbad machen. Darüber liegt noch der Dachspitz, das sogenannte Kaltdach, in dem man Sachen lagern kann. Das Haus verfügt über keinen Keller, bietet jedoch durch die Nebenflächen auch sehr viel Stauraum: Die große Doppelgarage mit anschließendem Abstellraum und Heizraum bietet praktischen Platz für Fahrzeuge, Geräte und Technik. Im Garten hinterm Haus gibt es auch noch eine Sauna und einen Grillplatz.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.000,00 €
Preis/m²
5.068,49 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • teilmöbliert
- Wärmepumpe, überall Fußbodenheizung
- Leerrohre für PV- Anlage
- Heizkamin
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Entkalkungsanlage für das Wasser
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Einbauküche
- Wintergarten (ca. 35 m² )
- Sauna
- Doppelgarage mit Anbauten (Heizraum und Abstellraum)
- große Hofeinfahrt
- Glasfaseranschluss im Haus

Lagebeschreibung

Im Dillinger Stadtteil Donaualtheim in einem familienfreundlichen Wohngebiet ruhig gelegen.
Ein Kindergarten ist direkt um die Ecke, ebenso ist ein Supermarkt auch nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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