Stadtvilla 2 - Großzügigkeit und Komfort für moderne Familien

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.979 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.979 €
Grundstück
ca. 690 m²
89407 Dillingen  an der Donau - Donaualtheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IF7Y4PABRY

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 2 begeistert durch ein weitläufiges Raumkonzept und viel Wohnkomfort auf beiden Etagen. Die offene Architektur verbindet Küche, Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander und schafft so eine einladende Umgebung, ideal für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten. Das helle, geräumige Bad ist ein echtes Highlight und lädt alle Familienmitglieder zum Entspannen ein. Im oberen Geschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiger Balkon, der Ihnen Rückzugsraum und Erholung bietet.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Planungssicherheit, kurzen Lieferzeiten und der pünktlichen Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ihre Investition ist dank verbindlicher Liefer- und Fertigstellungstermine, umfangreicher Absicherung und Festpreisvereinbarung geschützt - so erleben Sie keine bösen Überraschungen. allkauf steht für Zuverlässigkeit, umfassenden Service und erstklassige Produktqualität - alles bequem aus einer Hand. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Baugrunduntersuchung - Architektenleistungen - KfW-Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - Moderne Heiztechnik - Sanitärausstattung - Elektroinstallationen - Premium-Türen und Fenster Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Unterschiedliche Ausbaustufen wählbar - Festpreisgarantie - Schneller Baufortschritt - Persönliche Betreuung - Vielfältiger Service - Energiesparende Bauweise - Hochwertige Markenqualität - Umfassender Versicherungsschutz Mit allkauf treffen Sie die Entscheidung für einen erfahrenen Baupartner, der Ihnen Sicherheit, Flexibilität und sorgenfreies Wohnen ermöglicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.979,00 €
Preis/m²
2.397,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dieses Angebot umfasst folgende Ausstattungsdetails:

- Grundstückspreis für das ausgewählte Baugrundstück
- KfW55-Energiesparhaus (optional auch als KfW 40+ erhältlich)
- Architektenservice für Planung und Baueingabe
- Pauschale für individuelle Grundrissänderungen
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (zur Auswahl: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Hochwertige Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster in allen Räumen
- Dachziegel aus Beton
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farben u.v.m.
- Komplette Innenausstattung inkl. Türen, Bad, Bodenbelägen und mehr
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Hauslieferung und Aufbau inklusive Baukran

- Bau-Schutzpaket (R+V Versicherung):
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflicht
Wohngebäudeversicherung
Feuerrohbauversicherung
Arbeitslosenschutz

Bitte berücksichtigen Sie, dass Baunebenkosten separat anfallen.

Sie bestimmen Ihre Ausbaustufe selbst - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante ist alles möglich.

Wählen Sie aus einer Vielzahl von Einfamilienhaus-Typen zwischen 114 m² und 275 m² - ob klassisch, Stadtvilla, Villa oder moderner Bungalow. allkauf bietet die passende Lösung für jeden Wohnstil.

Verwirklichen Sie Ihr persönliches Wunschhaus, wählen Sie die bevorzugte Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und setzen Sie mit Erkern, Balkonen oder Giebeln individuelle Akzente.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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