DAS FAMILIENGLÜCK, hier wohnt man gern - STADTNAH und RUHIG

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 745 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 745 m²
84130 Dingolfing - Dingolfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AECMJCE26D

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Objektbeschreibung

Ein seltenes Angebot im stadtnahen Bereich. Ein nicht einsehbarer Garten umgibt dieses besondere Einfamilienhaus. Zusammen mit dem "Sommerhaus" (wie von uns bezeichnet) aufgrund der Nutzung vom Saunieren, übers Kochen bis hin zum Feiern - zusammen mit den geschützten Freisitz ein Kleinod unweit des Stadtzentrums.

Sonstiges
Wir stehen gerne für alle wichtigen Auskünfte zu Ihrer Verfügung, die hier noch nicht beantwortet wurden. Unseren Verkaufsfolder stellen wir nach Ihrer Anfrage zur Verfügung. Selbstredend kann jederzeit eine Besichtigung vereinbart werden. Bitten dürfen wir Sie allerdings, alle nötigen Angaben bei Ihrer Anfrage zusammen mit einer erreichbaren Telefonnummer zu hinterlassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Zustand: teilsaniert, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 745 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ein unterkellertes Hauptgebäude im traditionellen Stil gehalten. Der zimmermannmäßige Dachstuhl erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ausgebauten Dachgeschoß, und bildet so eine offene Galerie, ein heller, imposanter Eindruck bleibt.

WOHNHAUS :
Hier im Erdgeschoss ist schon am Zugang durch die Diele mit Garderobe zu erahnen, dass der erste Einblick in die offene und doch klassisch bevorzugte Bauweise ein kleines "WOW"-Gefühl hinterlässt: WOHNEN -ESSEN - KOCHEN in Teilbereiche untergliedert. Ein geschickt integrierter Kachelofen, der versetzte Erkerbereich mit großem Fenster zum Garten hin, oder die Treppe hinauf zur offenen Galerie.
Das Raumangebot im Erdgeschoß wird durch zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie dem klassischen Badezimmer abgerundet.
Der nicht einsehbare Garten mit südwestlicher Ausrichtung ist hangseitig mit niedrigen Gehölz und Sträuchern angelegt.
Die historische Vergangenheit des gesamten Areals und der Gebäude dürfen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch darlegen.
Anmerken dürfen wir in diesem Zusammenhang das machbarer Instandhaltungsstau zu erkennen ist und bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde.
Nichtsdestotrotz: ein Refugium mit Seltenheitswert aufgrund Historie und Lage!

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer der begehrten Siedlungslagen nahe dem Stadtzentrum von Dingolfing, ca. ca. 7 Minuten auf den Marienplatz sollten man einplanen.
Unweit gelegen die Wege zur Natur, kurzzeitig ins Freizeitbad "Caprima", ebenso schnell sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzteschaft usw. in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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