NEUBAU Zweifamilienhaus – Ruhige Sackgasse in Villenlage | KfW-40 Massivhaus mit Einliegerwohnung möglich

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
84130 Dingolfing - Dingolfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EM6VJG64N4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dingolfing – einer der besten Wohnlagen der Stadt. Das Grundstück mit ca. 680 m² liegt ruhig am Ende einer Sackgasse, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen. Hier entsteht ein hochwertiges Neubau-Projekt in massiver Bauweise, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert werden kann – als klassisches Einfamilienhaus oder als Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus im KfW-40-Standard mit attraktiver Fördermöglichkeit. Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus (ca. 190 m² Wohnfläche, KfW 40) mit Einliegerwohnung für Eltern, Kinder oder als Mietoption ab auf Anfrage, inklusive Fördervorteil durch bis zu 200.000 € KfW-Darlehen ? extrem niedrige Zinsen und spürbar geringere Monatsrate Einfamilienhaus (ca. 146 m² Wohnfläche)

Sonstiges
So entsteht ein Haus, das sich flexibel an jede Lebensphase anpasst – von der jungen Familie bis zum Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Ihre Vorteile auf einen Blick Ruhige, sonnige Lage in einer Sackgasse Hochwertige Nachbarschaft (reine Villenlage) Voll erschlossenes Grundstück – sofort bebaubar Massivbau nach Ihren Wünschen planbar Förderfähiger KfW-40-Standard mit Einliegerwohnung Energieeffizient, nachhaltig, wertbeständig Individuelle Ausstattung (Böden, Türen, Sanitär, Elektro) Auf Wunsch auch größere Hausvariante (bis 219 m² Wohnfläche) möglich Gerne können wir bereits gebaute Häuser besichtigen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
4.205,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Nachhaltige Bauweise & Technik

Massivbauweise, zukunftssicher & wertbeständig

KfW-40 / KfW-55-Standard mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung

Hochwertige Dämmung, kontrollierte Wohnraumlüftung

Förderfähig über die KfW-Programme „Klimafreundlicher Neubau“

Geringe Betriebskosten, ideal für die Zukunft

Grundriss & Raumkonzept

Der Entwurf ist hell, modern und familiengerecht gestaltet.

Großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse

Offene Küche mit Speisekammer

Gäste-/ Arbeitszimmer – ideal als Homeoffice oder Schlafzimmer im Alter

Bad mit Dusche

Zugang zur Doppelgarage

Zwei Kinderzimmer, großes Familienbad

Elternschlafzimmer mit Ankleide

Option: zweite Wohneinheit / Einliegerwohnung mit eigenem Bad & Küche

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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