"Modernes Traumhaus"-inkl. Grundstück- schlüsselfertig, energieeffizient (KfW40)

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
654.000 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
654.000 €
Grundstück
ca. 585 m²
84130 Dingolfing - Dingolfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JMUPBHNYHU

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare Struktur: Sie erhalten ein komplett fertiggestelltes Zuhause, bei dem bereits alles enthalten ist, was Sie zum Einzug benötigen. Wohnfläche: ca. 130 m² ( auch größer möglich ) Grundstück: ca. 585 m² Großzügige Fensterfronten für helle, offene Räume Moderne Architektur & hochwertige Bauweise Individuell planbar in Abstimmung mit dem Bauträger Einziehen statt bauen Der große Vorteil: ?? Das Haus wird schlüsselfertig übergeben - Sie sparen Zeit, Nerven und zusätzliche Kosten. Enthalten sind bereits: Innenausbau komplett fertiggestellt Böden, Fliesen, Sanitär & Badausstattung Fenster, Türen und sämtliche Ausstattungsdetails Individuelle Bemusterung bei Fachfirmen ?? Kurz gesagt: Koffer packen und einziehen. Dieses Haus wird im hochwertigen KfW-40-Standard errichtet - für dauerhaft niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Zuhause mit Zukunft. ?? Der große Vorteil für Sie: Sie profitieren von staatlichen Förderungen und besonders günstigen Finanzierungskonditionen, wodurch sich Ihr Traum vom Eigenheim oft deutlich leichter realisieren lässt als gedacht. Was kommt noch dazu? (Transparent & fair) Nur zwei optionale Bereiche bleiben bewusst offen - ganz nach Ihrem Geschmack: ?? Gartenanlage (optional) - 20.000 € Pflasterarbeiten, Rasen, Zaun, Terrasse ?? Stellplatzlösung (optional) Doppelcarport: 20.000 Euro oder Doppelgarage: 36.000 Euro ?? Sie entscheiden selbst - kein Zwang, volle Flexibilität. Individuell & zukunftssicher Grundriss und Details anpassbar Wohnfläche auf Wunsch erweiterbar Perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer Hinweis Die dargestellten Bilder sind Musterbeispiele und können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Fazit Ein transparent kalkuliertes Gesamtpaket: ?? Haus + Grundstück zum Festpreis von 654.000 € ? Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit ??? Nur Außenanlagen nach Wunsch ergänzen Einziehen statt Baustress - sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin oder eine Besichtigung. ?? 0170 / 7391722

Sonstiges
Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt. Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
654.000,00 €
Preis/m²
5.030,77 €
Preishinweis
4 Carportplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
4
Provision
3,57%
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Ausstattung
- Baujahr: 2026
- Wohnfläche: ab ca. 130 m²
- Grundstücksfläche: ca. 585 m²
- Schlüsselfertige Ausführung
- KfW-40-Standard
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen & Designböden)
- Moderne Sanitärausstattung
- Bodengleiche Dusche
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Große Fensterflächen
- Hochwertige Innentüren
- Effiziente Heiztechnik ( Luftwärmepumpe )
- Massive Bauweise
- Individuelle Planung mit dem Bauträger
- Bemusterung bei regionalen Fachfirmen möglich

Lagebeschreibung

?? Lagebeschreibung - Exklusive Wohnlage in Dingolfing
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Dingolfing und vereint stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohnambiente, kurze Wege sowie ein hohes Maß an Privatsphäre aus.
Das Stadtzentrum mit ausgewählten Geschäften, gehobener Gastronomie und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Isarauen eine exklusive Rückzugsmöglichkeit in die Natur und unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Lage.
Die hervorragende Verkehrsanbindung - unter anderem über die Bundesautobahn 92 - ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und dem gesamten niederbayerischen Raum. Der starke Wirtschaftsstandort, geprägt durch die BMW Group, sorgt zudem für nachhaltige Wertstabilität.
Eine Lage, die urbanen Komfort, naturnahe Ruhe und langfristige Perspektive auf elegante Weise vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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