Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial

Das angebotene Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Treppenhaus sowie eine Diele mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das in den 1970er Jahren durch einen Anbau um ca. 9 m² erweitert wurde und somit zusätzlichen Wohnraum bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Esszimmer, eine Küche sowie eine praktische Speisekammer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet (ohne WC), zusätzlich steht ein separater WC-Raum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und Einbauschrank sowie zwei weitere, kleinere Schlafzimmer. Außerdem gibt es hier ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen kleinen Speicherraum. Der Dachboden ist über eine Ausziehleiter vom Obergeschoss aus erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller stehen neben dem Heizkeller drei weitere Kellerräume zur Verfügung, die zuletzt als Vorratsraum, Waschkeller und Werkstatt genutzt wurden. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang über einen Treppenaufgang zum Garten. Zum Außenbereich gehören eine Einzelgarage, eine Terrasse direkt am Haus sowie eine weitere Terrasse an der Grundstücksgrenze mit zusätzlichem Abstellraum, der sich ideal für Gartenmöbel oder Gartengeräte eignet. Die Wohnräume sind überwiegend mit Echtholzparkett ausgestattet, während im Eingangsbereich sowie in den Bädern und im WC Fliesen verlegt sind. Die Holzfenster mit zweifacher Verglasung verfügen über Rollläden. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen