Stattliches, grundsolides Domizil mit Doppelgarage und wunderschön eingewachsenem Garten in ruhige Lage - Dingolshausen

Zum Verkauf steht ein grundsolides, 1985 massiv erbautes und voll unterkellertes Wohnhaus mit großer, voll unterkellerter Doppelgarage und zweigeschossigem Wintergartenanbau auf der Rückseite der Garage.

Das vorgelagerte Treppenhaus ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss können auch separat voneinander genutzt werden.

Das Erdgeschoss erschließt sich über eine geräumige Diele und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² einen gehobenen Wohnstandard.

Wohn- Essbereich und Wintergarten haben Zugang in den wunderschön eingewachsenen Garten in Südwestausrichtung. Die mit Einbauküche ausgestattete Küche ist von der Diele und vom Essbereich aus zugängig.

Drei weitere Räume, und ein Tageslichtvollbad ergänzen das großzügige Raumprogramm im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss sind zwei Schlafräume, eine Küche und ein Tageslichtbad untergebracht.

Ein weiterer, großer Raum, mit Balkon an der südwestlichen Giebelseite, ist zum Ausbau vorbereitet.

Das Objekt ist voll unterkellert, die Raumhöhe beträgt im Untergeschoss ca. 2,30 m.

Neben dem Heizraum, dem Öllager und zwei großen Lagerräumen sind hier ein ca. 33,30 m² großer, gut belichteter Wohnraum, mit Zugang in den unteren Bereich des Grundstückes, und ein Bad vorhanden.

Die große voll unterkellerte Doppelgarage mit zweigeschossigem Wintergartenanbau und die Solaranlage auf dem Dach des Wohnhauses runden dieses äußerst attraktive Angebot ab.

Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.

Fazit:

Vielseitig nutzbares, grundsolides Objekt, ideal auch für die große Familie.

Besichtigungen nach Terminabsprache gerne möglich.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und
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Christine Sturm, Dipl. Ing.(FH)
0931-99162530 / 0171-8577693
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Verfügbar ab 2026-06-28T00:00:00.000Z