Vielseitiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten & großem Garten - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Dieses Objekt vereint das Beste aus zwei Welten: komfortables Wohnen für Sie selbst und gleichzeitig eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Hauptwohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz, einer ruhigen Atmosphäre und vielen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Wohnung, die sich hervorragend zur Vermietung eignet. Ob als langfristige Kapitalanlage, zur flexiblen Nutzung für Angehörige oder zur Steigerung Ihrer monatlichen Einnahmen - die zweite Einheit bietet vielseitige und wertstabile Perspektiven. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der das Angebot ideal abrundet. Hier genießen Sie eine ruhige, geschützte Lage, viel Platz für Erholung sowie liebevoll angelegte Obstbäume, die dem Grundstück einen natürlichen, idyllischen Charakter verleihen. Durch die Kombination aus Eigennutzung, zusätzlicher Mieteinnahme und großzügigem Garten entsteht ein Wohnkonzept, das Komfort, Natur und finanzielle Vorteile harmonisch vereint.

Sonstiges
Erwerb auch als Kapitalanlage möglich Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt Objekt ist sofort verfügbar - eine kurzfristige Übernahme ist möglich Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder zur Erweiterung denkbar Ausbaupotenzial im Dachgeschoss bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten Eine individuelle Finanzierungsberatung kann gerne über unser Netzwerk vermittelt werden Besichtigungen sind nach individueller Terminvereinbarung möglich

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2