Einfamilienhaus mit Scheune und Potenzial in Dinkelsbühl-Bernhardswend

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beim Eigentümer beantragt. Dieses charmante Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1857 bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Der erste Eindruck überzeugt durch den klassischen Charakter des Gebäudes und den geschützten Hofbereich. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Wohnbereich, der mit großen Fensterflächen und einem gemütlichen Holz-Pellet-Ofen mit Steuerung als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. Von hier aus führt der Weg weiter in die geräumige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche und die praktische Aufteilung machen den Raum alltagstauglich und einladend. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und somit die Wohnfläche erhöhen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Zusätzliche Nutzflächen stehen im Keller zur Verfügung. Ein weiteres Plus ist das Nebengebäude mit Scheunenbereich und Dachgeschoss, das sich ideal als Lagerfläche oder für Hobby und Werkstatt eignet. Im Außenbereich profitieren Sie von Gartenfläche sowie einem großzügigen Stellplatzangebot mit 1 Garage und 4 Freiplätzen. So sind auch mehrere Fahrzeuge bequem unterzubringen. Insgesamt eignet sich die Immobilie für alle, die ein Haus mit Charakter, Hof und Nebengebäude suchen und den vorhandenen Platz vielseitig nutzen möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen