Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage - denkmalgeschützt, modernisiert & komplett vermietet

Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2016 erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz und bietet eine harmonische Verbindung aus Tradition und zeitgemäßer Ausstattung. Das Haus beherbergt vier großzügige Wohnungen, die alle mit eleganten Einbauküchen ausgestattet sind. Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch stilvolle Holzblenden und die charakteristischen Fachwerkwände aus, die dem Gebäude eine besondere Atmosphäre verleihen. Zusätzlich zur Wohnnutzung bietet die integrierte Gewerbeeinheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für kreative Geschäftsideen oder als Bürofläche. Das Grundstück hat eine Fläche von 140 qm und die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Dieses Objekt ist ein Denkmalobjekt und perfekt für Investoren geeignet, da die Wohneinheiten sowie die Gewerbeeinheit vermietet ist. Lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung dieses Hauses begeistern!

Sonstiges
- Wohnflächen: EG: 45,46m² 1. OG: 86,76m² 2. OG inkl. Balkon: 80,66m² 1. + 2. DG inkl. Balkon: 97,79m²

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, modernisiert