Dinslaken Interessante Projektentwicklung in bester Innenstadtlage

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Grundstück, das mit zwei Gebäuden bebaut ist und über zwei Straßenfronten verfügt. Das erste Gebäude befindet sich an der Neustraße, der Hauptfußgängerzone von Dinslaken. Es umfasst eine Gewerbeflächel mit ca. 200 m² sowie drei großzügige Wohnungen mit jeweils etwa 100 m² Wohnfläche. Das zweite Gebäude liegt an der Klosterstraße und beherbergt zwei Wohneinheiten mit jeweils rund 98 m² Wohnfläche. Bis auf eine Wohnung sind sämtliche Wohnungen sowie das Ladenlokal derzeit leerstehend, was dem Erwerber eine flexible Neugestaltung und Nutzung ermöglicht. Das Objekt bietet somit ideale Voraussetzungen für eine Projektentwicklung mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Durch die zentrale Lage, die hervorragende Sichtbarkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten entsteht eine zukunftssichere Investition mit aussichtsreichen Mieteinnahmen und nachhaltiger Renditeperspektive.

Provisionshinweis
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Die Provision ist fällig, verdient und zahlbar mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages und nach Rechnungsstellung durch den Makler.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m²