Ihr individuell geplantes Ausbauhaus in Dinslaken - 164 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
596.239 €
Grundstück
ca. 473 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
596.239 €
Grundstück
ca. 473 m²
46537 Dinslaken - Lohberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECD6A61WAA

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Ausbauhaus in Dinslaken bietet Ihnen auf 164 m² und mit 5 großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt neben einem eleganten Hauptbadezimmer zusätzlich über ein separates Gäste-WC - optimal für Familien und Besucher. Das 473 m² große Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und entspannten Freizeitnutzung. Dank der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Raumaufteilung gestalten Sie Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren Wünschen. Bei allkauf erhalten Sie die Wahl: Sie können den Innenausbau selbst übernehmen oder sich bei Bedarf von unseren professionellen Dienstleistungspaketen unterstützen lassen.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Als Bauherr oder Bauherrin profitieren Sie von zugesicherten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, welche Ihnen eine verlässliche Planung ermöglichen. Drei Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Belieben selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie bares Geld und können Ihre Eigenleistung, die sogenannte Muskelhypothek, bei der Finanzierung berücksichtigen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizung und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Detaillierte, verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Individueller Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen Sichere Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung ganz nach Ihren Vorstellungen Material- und Fertigungsqualität auf hohem Niveau Holzrahmenbau mit dem Werkstoff Holz Begleitung durch kompetente Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten, einer flexiblen Raumaufteilung und vielen Inklusivleistungen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für geprüfte Qualität und zahlreiche Auszeichnungen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 473 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
596.239,00 €
Preis/m²
3.635,60 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die angenehm temperierte Räume schafft. Die stabile und wertbeständige Holzrahmenbauweise sorgt für eine langlebige Struktur. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge. Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Heizungs- und Elektroinstallationen sind bereits enthalten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht die offene Wohnatmosphäre.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Partner-Makler nach §34 BauGB vermittelt bzw. verkauft.

Sie verfügen schon über ein Grundstück? Gerne setzen wir Ihr Bauvorhaben auf Ihrem eigenen Grundstück um.

Falls Sie noch auf der Suche sind: Nutzen Sie unseren Grundstücksservice, der Sie gezielt bei Ihrer Suche unterstützt.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Zwischenverkauf oder Irrtümer bleiben vorbehalten. *Vorausgesetzt die Bau- und Lieferbedingungen sind erfüllt.

Der Grundstückspreis beträgt ca. 325.000 EUR zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten.

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Ein Beispiel: Kaufnebenkosten entstehen nur für das Grundstück - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie schnell über 40.000 EUR sparen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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