Familienfreundliches Haus mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 977 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 977 m²
99837 Dankmarshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251RI4JWEJEG

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Viel Platz am Werra-Suhl-Tal!

Objekt

Sie suchen ein gepflegtes, einzugsbereites Einfamilienhaus, bei dem Sie sich mit einer Modernisierung weiter verwirklichen können? Ihnen ist ein großzügiges Grundstück mit Nebengelass wichtig, ein Garten und eine Terrasse für unbeschwerte Stunden? Dann sind Sie bei unserer Immobilie genau richtig. Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus liegt im idyllischen Dankmarshausen und bietet auf ca. 120 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit Garten und Nebengelass alles was das Herz begehrt. Mit fünf Zimmern, eine Einbauküche mit Geräten, einem Nebengebäude mit Garage und Werkstatt und einem Garten mit Möglichkeiten zum Obst- und Gemüseanbau, ist das Haus ideal für Familien geeignet. Genießen Sie entspannte Stunden im Garten oder auf der großen Terrasse. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote sind nur wenige Kilometer in Gerstungen oder Heringen entfernt -der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. Im Dachgeschoss ist zusätzlich eine Ausbaureserve vorhanden. Den Zugang zur virtuellen Besichtigung erhalten Sie über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).

Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2005
Verfügbar ab 2026-04-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 977 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-14T22:00:00.000Z
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
741,67 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
248.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Baujahr ca. 1911
- Wohnfläche: ca. 120 qm (Ausbaureserve im Dachgeschoss)
- Grundstück: ca. 977 qm

- Innenhof mit Parkflächen
- großer Garten mit Obstbäumen und Gewächshaus
- eine Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten
- Nebengelass mit verschieden Nutzungsoptionen

- Nachtspeicherheizungen
- gepflegter Allgemeinzustand, individueller Renovierungsbedarf vorhanden
- eine Einbauküche
- zwei Badezimmer, eine Gästetoilette


Raumaufteilung:

- Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC mit Fenster, Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, Abstellraum

- Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Sitzecke und Ausgang zur Terrasse, Aufgang zum Dachgeschoss

- Dachgeschoss: weitere Ausbaureserven
- Keller: zwei Kellerräume und ein Abstellraum

Lagebeschreibung

Dankmarshausen der Ortsteil der Stadt Werra-Suhl-Tal im Wartburgkreis liegt malerisch am Mittellauf der Werra, hoch auf einem Steilufer, dort, wo der Fluss die hessische Kleinstadt Heringen hinter sich lässt und wieder in das grüne Herz Thüringens fließt.

Im historischen Kern von Dankmarshausen finden wir noch viele sehr gut erhaltene und liebevoll gepflegte Fachwerkhäuser, teilweise im "Hessenmännchenstil". Die 1431 erbaute spätgotische Sandsteinkirche prägt die Silhouette des Dorfes und gilt als Kostbarkeit unter den Dorfkirchen der Region. Vor dem Pfarrhaus erinnert uns der neugebaute Pfarrbrunnen an die Stelle, wo sich einst im 16. Jahrhundert die Wasserholer des Dorfes trafen.

Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten, Ärzte und verschiedene Bildungseinrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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