Innerstädtisches Grundstück in kleiner Anliegerstraße

Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
929.300 €
Grundstück
ca. 788 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
929.300 €
Grundstück
ca. 788 m²
01744 Dippoldiswalde - Dippoldiswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FY1CRJDPY7

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Objektbeschreibung

Das Bauhaus Anteo ist ein modernes Kern-Haus mit 214 m². Hier hat eine Familie genügend Platz um sich Wohlzufühlen. Das Wohn- und Esszimmer auf 55 m² wird zum Lebensmittelpunkt des Hauses, denn direkt angeschlossen ist die offene Küche mit Speisekammer. Große Fensterelemente im Wohnbereich bieten eine grenzenlose Sicht nach draußen. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden sind ein Home-Office, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum, über den man in die Doppelgarage gelangt. Eine geradlinige Treppe führt in die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss. Für die Eltern ist hier ein 40 m² großer, separater Bereich geplant. Dieser dient als perfekter Rückzugsort nach einem stressigen Tag. Vom geräumigen Schlafzimmer gelangt man in die Ankleide als auch in das Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Von der Galerie erreicht man außerdem zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Abgerundet wird der durchdachte Grundriss von einem großzügigen Balkon in Richtung des Gartens. Dieser ist von einem der Kinderzimmer und dem Elternbereich begehbar. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Sonstiges
Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB). 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018 Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 788 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
929.300,00 €
Preis/m²
4.342,52 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
5 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x Dusche, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Balkon, Doppelgarage

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Lagebeschreibung

In der begehrten und ruhigen Wohngegend von Dippoldiswalde bieten wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Hier stehen drei nebeneinander liegende Baugrundstücke zum Verkauf, jeweils mit einer Größe von 813m², 672m² und 788m². Die Grundstücke sind bereits vollerschlossen und vermessen, wodurch der Weg für Ihr Traumhaus frei ist. Die attraktive Lage verbindet die Vorzüge einer innerstädtischen Umgebung mit der Ruhe und Idylle eines Wohngebiets. Die Grundstücke befinden sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dippoldiswalde. Diese historische Stadt inmitten einer malerischen Landschaft bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Naturerlebnis. Der Standort ist besonders attraktiv für Familien, da sich ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befindet. Darüber hinaus sind verschiedene Supermärkte fußläufig erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Gemäß dem geltenden Baurecht bieten die Grundstücke vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bebauung kann mit einem geräumigen Bungalow, einem 1,5-geschossigen Einfamilienhaus oder einer stilvollen Stadtvilla erfolgen. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume umzusetzen und ein Haus zu erschaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.

Nutzen Sie die Chance:
Diese einzigartige Gelegenheit sollte nicht verpasst werden. Die Kombination aus erstklassiger Lage, ausreichender Grundstücksgröße und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten macht diese Angebote zu einer Seltenheit auf dem Immobilienmarkt. Schaffen Sie sich hier Ihren Rückzugsort inmitten einer angenehmen Nachbarschaft und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und die Natur.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Wir begleiten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Wohntraums in dieser begehrten Innenstadtlage von Dippoldiswalde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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