Charmantes Einfamilienhaus im Grünen - ruhige Sackgassenlage mit großem Grundstück

Objektnr: 1069542 Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 liegt idyllisch mitten im Grünen - in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur und viel Platz zum Durchatmen. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 860 m² finden Sie zahlreiche Rückzugsorte und Gestaltungsmöglichkeiten für Familie, Hobby und Erholung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 96 m². Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie ein heller Wintergarten, der für eine freundliche, wohnliche Atmosphäre sorgt. Die große Terrasse ist über den Außenbereich erreichbar und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Balkon ist über den Flur erreichbar. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Biokläranlage sorgt für umweltfreundliche Abwasserentsorgung, und ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden - ideal für modernes Wohnen. Auf dem Grundstück erwarten Sie außerdem ein Nebengebäude, das zusätzlichen Platz für Hobby, Lager oder Werkstatt bietet, sowie eine überdachte Sitzmöglichkeit im Garten, die zum Verweilen einlädt. Zwei Garagen runden das attraktive Gesamtbild ab. Ein gemütliches Zuhause mit viel Charme, Ruhe und Platz - perfekt für alle, die naturnahes Wohnen in angenehmer Lage schätzen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010