***Ein Zuhause mit Raum zum Leben – Ihr Rückzugsort im Grünen bei Dippoldiswalde***

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 995 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 995 m²
01744 Dippoldiswalde - Dippoldiswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZY8QUIAMG

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Objektbeschreibung

Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände.

Dieses Einfamilienhaus ist ein Ort, an dem Ruhe, Platz und Möglichkeiten zusammenkommen.

Errichtet in den Jahren 1983/1984, bietet Ihnen das Haus auf rund 105 m² Wohnfläche eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die Aufteilung ist klassisch und funktional – ideal für Paare oder Familien, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

Das Herzstück dieser Immobilie ist jedoch das beeindruckende Grundstück:

Mit ca. 995 m² eröffnet sich Ihnen hier eine seltene Kombination aus Weite, Privatsphäre und Natur. Ob spielende Kinder, entspannte Abende im Garten oder der eigene Anbau im Gewächshaus – hier entsteht Lebensqualität, die im Alltag spürbar wird.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage – praktisch und komfortabel zugleich. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung in Kombination mit einem Holzpufferspeicher, was Ihnen flexible Möglichkeiten bietet.

In den Jahren 1992 bis 1995 wurden bereits umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass eine solide Grundlage vorhanden ist. Gleichzeitig bietet die Immobilie Raum für eigene Ideen und Weiterentwicklung – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Ein besonderes Plus ist das großzügige Nebengebäude auf dem Grundstück. Ob Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbybereich – hier haben Sie Platz für Projekte, die in vielen anderen Objekten keinen Raum finden.

Trotz der ruhigen und angenehmen Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit – eine Kombination, die heute besonders gefragt ist.

Dieses Haus ist ideal für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben möchten.

Für Menschen, die Platz schätzen. Ruhe suchen. Und das Potenzial erkennen.

Haftungsausschluss:

Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso entfällt die Haftung für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Alle Informationen stammen vom Verkäufer, weshalb die Avestas Immobilien GmbH keine Verantwortung für deren Richtigkeit übernimmt. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche wurden von uns nicht durch eigene Messungen oder Berechnungen überprüft. Ebenso sind die Angaben zum Baujahr nicht durch Einsichtnahme in die Bauakte verifiziert worden.

Geldwäschegesetz:

Bitte beachten Sie, dass wir laut Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, Ihre Identität zu prüfen und festzustellen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse an.

Provision:

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an. Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt – sofern im Exposé nichts anderes angegeben ist – 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
Verfügbar ab 2026-04-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 995 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.619,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil der Stadt Dippoldiswalde. Die Lage ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer entspannten Wohnatmosphäre.Hier genießen Sie die Vorteile des ländlichen Wohnens: Ruhe, Platz und Natur direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Dippoldiswalde in wenigen Minuten, wo Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten zur Verfügung stehen.Auch die Anbindung in Richtung Dresden ist gut, sodass sich die Lage ideal für Pendler eignet, die nach einem Ausgleich zum Stadtleben suchen und bewusst im Grünen wohnen möchten.Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur – ob Spaziergänge, Radfahren oder einfach das Genießen der ruhigen Umgebung.Fazit:Eine attraktive Wohnlage für alle, die naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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