Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Dippoldiswalde Solide Kapitalanlage - Voll vermietet -

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und seitdem fortlaufend instand gehalten. Es präsentiert sich heute in einem solide guten bis sehr guten Gesamtzustand. Objektdaten im Überblick: .7 Wohneinheiten .Gesamtwohnfläche: ca. 250 m² .Vollständig vermietet .Jährliche Nettokaltmiete: 23.751,40 € .3 Vollgeschosse .Teilunterkellert (ca. 45 m²) .Dach mit Betonziegeleindeckung .Verputzte Fassade .Fahrstuhl vorhanden (regelmäßige Wartung erforderlich) .Durchschnittliche Deckenhöhe: ca. 2,30 m Alle Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Jede Einheit verfügt über: .Eine Einbauküche .Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung Das Objekt wurde durch den Eigentümer stets sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt auf und ist wunderbar angelegt. Der gepflegte Garten mit Gartenteich bietet den Mietern einen attraktiven Erholungsbereich im Grünen - ein echtes Highlight in innerstädtischer Lage. Erschließung: .Trinkwasser .Abwasser .Strom .Gas .Kabel-TV .SAT-TV .DSL-Anschluss Kapitalanlage mit Perspektive Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus stellt eine solide und nachhaltige Kapitalanlage dar. Die umfassende Sanierung im Jahr 2009, der gepflegte Zustand, die vorhandenen Einbauküchen in allen Einheiten sowie der Personenaufzug bieten langfristige Vermietungssicherheit. Durch die zentrale Lage nahe Dresden und die gewachsene Infrastruktur ist von einer stabilen Nachfrage auszugehen.

k.A.