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Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
01744 Dippoldiswalde - Dippoldiswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X8WX1WEHT8

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende 6-Familienhaus verfügt ja 2 Wohneinheiten mit je ca. 60 qm im EG u. 1. OG sowie zwei kleine Apartments im DG. Alle Wohneinheiten sind mit geringem Aufwand in einen zeitgemäßen Zustand - Sanierungszustand aktuell aus 1995 - zu bringen, die Wohnungen waren bis Ende 2025 bewohnt. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt, sodass Sie sofort einziehen können. Gleichzeitig bietet die Immobilie noch attraktives Modernisierungspotenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume und individuellen Vorstellungen nach und nach zu verwirklichen. Der weitläufige Außenbereich bietet unzählige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, zum Spielen für Kinder oder zum Entspannen im Grünen - zudem befinden sich drei Garagen auf dem Grundstück. Beheizt wird das Objekt über eine solide Gas-Zentralheizung.

Sonstiges
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen und dem enormen Potenzial dieser Immobilie inspirieren! Für weitere Informationen zum Energieausweis, zum Grundriss oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-06-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-23T00:00:00Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1134 €
Stellplätze
3
Provision
3% zzgl. MwSt. des Kaufpreises für die Käuferseite
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.98
Gültig bis
2036-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, leerstehenden Zustand und wartet nur darauf, mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick an den modernen Standard von heute angepasst zu werden.

Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss wurden die ursprünglich jeweils zwei separaten Wohnungen zu zwei großzügigen, offen gestalteten Etagen-Einheiten mit jeweils 120 m² zusammengelegt - sie verfügen über eine hervorragende, klassische Grundrissgestaltung. Sie bieten jeweils großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Ebenen befinden sich in einem soliden Zustand, bieten aber optimalen Spielraum für Ihre Modernisierungswünsche (z.B. neue Bäder, Bodenbeläge oder Malerarbeit). Die sehr soliden Wohnungseingangstüren wurden erhalten, so dass wieder jeweils 2 Wohneinheiten auf jeder Ebene genutzt werden könnten.

Das Dachgeschoss mit ca. 70 m² bietet noch viel Ausbaupotenzial, hier wurden bereits 2 Apartments mit kleinen Bädern angelegt.

Ein gepflegter Garten mit 3 Garagen und einem gepflasterten Hof mit weiteren PKW-Stellflächen angrenzend an einen Schrebergarten rundet das Immobilienangebot ab.

Lagebeschreibung

Die Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur. Dippoldiswalde, als Große Kreisstadt am Rande des Osterzgebirges, besticht durch seine hohe Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas) sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Talsperre Malter lädt zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Zudem bietet die Lage eine hervorragende Anbindung in Richtung der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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