Mehr Raum. Mehr Freiheit. Mehr Zuhause. - Hochwertiges Zweifamilienhaus in Apfeltrach

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 734 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 734 m²
87742 Apfeltrach - Apfeltrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263H279M6GLC

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in hochwertiger Bauweise und Ausstattung in Apfeltrach überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot und die ruhige, angenehme Wohnlage. Das im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet insgesamt ca. 247 qm² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss inkl. 2 Galerien und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Das Haus befindet sich auf einem ca. 734 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz rund um die Immobilie bietet. Zwei Garagen mit elektr. Toren sorgen für komfortable Abstellmöglichkeiten für ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter  Tel.: +49 160 4975283 erreichbar.   Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.  Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.  Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.  Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 125,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 734 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
999.000,00 €
Preis/m²
4.044,53 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
2,98% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.3
Gültig bis
2036-10-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochwertige Einbaumöbel und Ausstattung
2 separate Galerien (nicht in WFL berücksichtigt)
2 Wohneinheiten
Großzügiger Keller
2 Einbauküchen (im OG neuwertig!)
Süd-Balkon im OG
umliegende Terrasse im EG
2 Garagen mit elektr. Tor
Garage links - mit gefliester Grube
2 Außenstellplätze
Großzügiges Platzangebot
Zisterne für Regenwasser inkl. Pumpe
Glasfaser Anschluss
Enthärtungsanlage
Hochwertiges Lichtkonzept mit Occhio Lampen
Zusätzlicher Gasanschluss im Keller

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Apfeltrach im Unterallgäu, nur rund 3 km südlich der Kreisstadt Mindelheim. Apfeltrach liegt landschaftlich reizvoll im Mindeltal und ist von der typisch ländlichen Umgebung des Unterallgäus geprägt.

Die Nähe zu Mindelheim verbindet das ruhige Wohnen auf dem Land mit einer guten Erreichbarkeit der dort vorhandenen Einkaufs-, Versorgungs- und Freizeitangebote. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Feldern, Wiesen und bewaldeten Höhenzügen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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