Moderne DHH mit viel Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage!

Zum Verkauf steht eine gepflegte und stetig modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 mit durchdachtem Grundriss und viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie einen ausgebauten Dachboden. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Flur. Von hier aus gelangen Sie über das Treppenhaus in alle Ebenen des Hauses. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung: Eine Küche inklusive Einbauküche mit separater Speisekammer bietet praktischen Stauraum, während der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit außergewöhnlichem und dennoch sehr gut nutzbarem Zuschnitt. Zwei Zimmer verfügen über einen Zugang zum geräumigen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet somit hohen Wohnkomfort. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzliche Fläche und eignet sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei sehr geräumige Räume zur Verfügung. Einer wird derzeit als Waschraum genutzt, der zweite eignet sich hervorragend als Hobby- oder Werkstattraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Erleben Sie diese Immobilie selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte senden Sie uns hierzu ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular. Nur wenn uns dieses vorliegt, können wir uns für einen Besichtigungstermin bei Ihnen melden. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt die Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferpovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzl. MwSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 9.80, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.60
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z