Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dischingen mit 170 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
613.500 €
Grundstück
ca. 745 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
613.500 €
Grundstück
ca. 745 m²
89561 Dischingen - Demmingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4FB7ZM4P2

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit integrierter Garage und erweiterter Wohnfläche erstreckt sich über eine Grundfläche von 170 m² und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Der Terrassenbereich wird durch eine Erkerkonstruktion sowie eine Überdachung zu einem gemütlichen Rückzugsbereich. Im Essbereich schafft eine großzügige Panorama-Hebeschiebetür in Übergröße ein Ambiente, das an einen Wintergarten erinnert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf knapp 91 m² ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich zur Verfügung. Die Garage ist praktisch über einen separaten Nebeneingang mit dem Hauswirtschafts- und Haustechnikraum verbunden.

Sonstiges
Im Grundpreis sind bereits zahlreiche Leistungen enthalten, etwa eine 20-monatige Festpreisgarantie, Baubetreuung und individuelle Architektenplanung mit der Möglichkeit zur Grundrissgestaltung ohne Aufpreis. Die dargestellten Bilder und Grundrisse dienen als Beispiele und können Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Es besteht die Möglichkeit, den Grundstücksservice zu nutzen, um ein geeignetes Baugrundstück zu finden oder vorhandene Grundstücke hinsichtlich der optimalen Hausplanung zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 745 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
613.500,00 €
Preis/m²
3.608,82 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus ist mit Außenwänden errichtet, die nach Passivhaus-Standard ausgeführt sind. Es verfügt über eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, die einen reduzierten Energiebedarf ermöglicht. Die Fenster weisen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²K auf, das Glas der Fenster einen Ug-Wert von 0,6 W/m²K. Die Haustür hat einen UD-Wert von 0,64 W/m²K. Zum Leistungsumfang gehören eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe von STREIF mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Geschosstreppe aus Massivholz aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern, eine Elektroinstallation sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Auf das statische Tragwerk wird eine Garantie von 30 Jahren gegeben. Die Bauweise umfasst einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²K im Gefach zwischen den Stielen. Das Gebäude wird ausschließlich handgefertigt in Deutschland hergestellt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Dischingen. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. In der Nähe stehen Ihnen verschiedene Freizeitmöglichkeiten offen, die den Alltag bereichern und zur Lebensqualität beitragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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