Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Dissen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhausensemble wurde ca. 1928 in gefragter Lage von Dissen a. T. W. auf einem 2.492 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es besteht aus 8 Wohneinheiten und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m². Aktuell sind alle acht Wohnungen vermietet. Zu dem Angebot gehören ebenfalls 8 Garagen, die alle vermietet sind. Weiteres Potenzial für die Schaffung von Wohnfläche bietet der noch nicht ausgebaute Dachboden des Hauses. Pläne von einem Architekten liegen hierzu vor. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert. Die aktuelle Mieteinnahme liegt bei ca. 48.240 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 11.2025). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung. Weitere Details, die bemaßten Grundrisse sowie eine genaue Mietaufstellung mit Größenangaben erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 604,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen