Doppelhaushälfte im Rohbau in Dissen

In der malerischen Stadt Dissen am Teutoburger Wald entsteht diese großzügige Doppelhaushälfte, die perfekt für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 155,7 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das Grundstück, auf dem die Immobilie steht, umfasst eine Fläche von 474 Quadratmetern, was genug Raum für einen schönen Garten oder eine Terrasse bietet, auf der Sie entspannen und die Natur genießen können. Das Objekt soll über sechs Zimmer verfügen. Im Erdgeschoss ein größeres Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein HWR, Du-WC und die Küche. Im Dachgeschoss ein Arbeitszimmer und drei Kinderzimmer sowie ein Abstellraum und ein Badezimmer. Für Ihr Auto ist ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz geplant, so dass Sie Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt abstellen können. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort suchen, der dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung, wie Spaziergänge im Teutoburger Wald oder Besuche in den umliegenden Städten. Mit ihrer Ausstattung und der schönen Lage ist diese Immobilie ein perfekter Ort, um Wurzeln zu schlagen und schöne Erinnerungen zu schaffen.

Sonstiges
Damit beide Doppelhaushälften einheitlich aussehen, haben sich die jetzigen Eigentümer für Klinkersteine der Firma Feldhaus in dunkelgrau, mit einer hellgrauen Fuge entschieden. Auf das Dach sollen Dachziegel, der Firma Meyer-Holsen in dem Farbton: graphit. Im Preis enthalten: 1. Grundstück , 2. komplett Tiefbau mit extra Aufwand 60 cm Natur-Feinschotter + vorne komplette Stellplätze bis zur Haustür fester Boden mit 60 cm Schotter, 3. komplette Pläne mit Genehmigung für KFW 40, 4. Wohn- und Nutzflächenberechnung, 5. Schallschutznachweis, 6. die komplette Statik, 7. komplette Wärmebrückenberechnung, 8. Energieausweis, 9. GEG-Berechnungsnachweis für den Bauantrag, 10. GEG- BEG Anforderungen für KFW 40, 11. Baustrom und Bauwasser + Anschlüsse, 12. Öko Bilanz, 13. Entwässerungsantrag inklusive Entwässerung, 14. Grundstücksteilung, 15. Baulast, 16. Bodenanalyse, 17. Bodengutachten, 18. zwei Schächte für Regen- Schmutzwasser gemeinsam für das Doppelhaus, 19. kompletter Rohbau mit Klinker, Fuge und Dach mit Dachpfannen, Fallrohre, Dachrinnen und Dachverkleidung , alles in Anthrazit, 20. Vorrüstung für Stromleitungen, 21. Mehrspartenhauseinführung, 22. Punkte betonieren für Carport, 23. komplette Feinabsteckung mit Schnürgerüst! Leistungen die noch einzukalkulieren wären: 1. Fenster und Haustür, 2. Innenputz und Estrich, 3. Heizung und Sanitär, 4. Strom, 5. Trockenbau, 6. Innentüren, 7. Anschluss für Strom und Wasser VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,69 m², Bundesland: Niedersachsen