Modernes Raumwunder zum Wohlfühlen!

Dieses liebevoll modernisierte Reihenendhaus verbindet den Charme eines soliden Hauses aus den 50er-Jahren mit zeitgemäßem Komfort und einem Wohngefühl zum Ankommen und Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Alltaglebens. Die sich anschließende offene Küche ist bereits mit einer perfekt eingepassten Einbauküche ausgestattet. In der warmen Jahreszeit erweitert sich der Wohnraum nach draußen auf Terrasse und Garten. Hier finden Sonnenanbeter, spielende Kinder und Haustiere, Barbecuefreunde und Hobbygärtner alles, was es für einen entspannten Feierabend benötigt. Ein modernes Gartenhaus bietet sich als Hobby- oder Abstellraum für individuelle Nutzung an. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer sowie ein modernisiertes Bad. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Kinder, Homeoffice oder Hobbys. Teilkeller und Garage mit Starkstromanschluss und moderner Wallbox machen das Wohnangebot komplett. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wir meinen: Es ist alles da für Ihren Einzug! Sie brauchen nur noch die Umzugskisten packen! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.4.2036. Endenergieverbrauch beträgt 101.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist D. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.00