Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Terrasse in Dittelbrunn
97456 Dittelbrunn - Dittelbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26664IICBFMV
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mehr InfosObjektbeschreibung
HIGHLIGHTS
- Zweifamilienhaus
- Garten
- Terrasse
- Kapitalanlage
- Garage
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OBJEKTBESCHREIBUNG
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AUSSTATTUNG
Ausstattung im Überblick: In jeder Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Die Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung wurden 2011 eingebaut. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, jeweils ergänzt durch einen Kachelofen pro Wohnung; Öltanks befinden sich im Keller. Das Gebäude ist voll unterkellert und der Kellerbereich wurde 2021 vollständig saniert. Die Elektrik wurde 2021 teilweise erneuert. Zur Immobilie gehört eine einzelne Garage sowie ein Garten mit Terrasse; eine Wohnung verfügt über einen Balkon. Separate Strom- und Heizungszähler sind vorhanden. Dach und Außenwände sind nicht gedämmt.
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SONSTIGES
Sonstige Angaben, Modernisierung und Zustand: Baujahr 1962. Wohnfläche ca. 155 m², Grundstücksfläche 592 m². Kunststofffenster (zweifach verglast) aus 2011. Ölzentralheizung mit je einem Kachelofen pro Wohnung; Öltanks im Keller. Voll unterkellert; Keller 2021 komplett saniert. Teilweise Erneuerung der Elektrik 2021. Dach und Außenwände sind nicht gedämmt. Es besteht 1 Garage. Die Lage ist ruhig innerhalb einer Wohnanlage. Eine Wohnung ist aktuell für 400 EUR Kaltmiete vermietet; der Mieter übernimmt eigenverantwortlich die anfallenden Aufgaben. Die zweite Wohnung würde der Eigentümer bei Möglichkeit selbst nutzen.
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PROVISION
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
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RECHTLICHER HINWEIS
Die im Inserat enthaltenen Informationen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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k.A.
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00Z
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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