Ihr Fertighaus mit vielen Ideen - inkl. Bauland

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
644.400 €
Grundstück
ca. 876 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
644.400 €
Grundstück
ca. 876 m²
97456 Dittelbrunn - Hambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687ZPRTUE3A

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Objektbeschreibung

Betreten wird das Haus über einen Windfang, der als praktische Schmutzschleuse fungiert. Nasse Jacken und matschige Stiefel können hier bequem ausgezogen und zum Trocknen aufgehängt bzw. abgestellt werden. Direkt neben dem Eingang liegt ein geräumiges Büro, das konzentriertes Arbeiten fernab vom Familientrubel ermöglicht. Offen geht der Windfang in die Diele mit integriertem Treppenhaus über. Links schließen sich eine Gästetoilette und der Technikraum an, rechts führt der Weg zum Herz des Hauses: dem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Besonders schön sind die vielseitigen Stellmöglichkeiten: So findet der Esstisch beispielsweise im lichtdurchfluteten Erker Platz, während sich die Couch an die Wand schmiegt. Die u-förmige Küche bietet nicht nur eine große Arbeitsfläche, sondern auch viel Stauraum für Töpfe, Geschirr und Vorräte. Im Dachgeschoss stehen die Zeichen ganz auf Entspannung: Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit vorgelagertem Ankleidebereich und ein gemütliches Familienbad laden hier zum Träumen und Wohlfühlen ein.

Sonstiges
Bien-Zenker ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und 120 Jahren Tradition. Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Vertriebsbüro nach Würzburg oder melden sich bei Andreas Mignon ([email protected] oder unter 0160 4517382) * Es handelt sich hier um eine freie Projektierung inkl. Grundstückspreis * Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras * der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten ect.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 876 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
644.400,00 €
Preis/m²
4.995,35 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Mit einem Bien-Zenker Haus bauen Sie stressfrei und individuell - ganz nach Ihren Wünschen und auf Wunsch schlüsselfertig zum direkten Einzug.

Highlights im Überblick:
- Schlüsselfertig oder flexibel wählbare Ausbaustufen
- Individuelle Planung mit Architekt
- Hochwertige Marken-Ausstattung frei wählbar
- Bemusterung im modernen Ausstattungszentrum
- Energieeffiziente Heiztechnik (z. B. Wärmepumpe)
- Optional: Photovoltaik, Stromspeicher & Wallbox
- Nachhaltige Bauweise & hohe Qualitätsstandards
- Zukunftsfähige Smart-Home-Lösungen möglich

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Haus - die Planung wird individuell nach Ihren Wünschen angepasst.

Wichtige Hinweise:
- Effizienzhaus 55 im Preis enthalten
- Optional upgradefähig auf Effizienzhaus 40 oder 40+ (inkl. PV)
- Grundriss, Architektur und Ausstattung frei planbar
- Eigenleistungen in verschiedenen Gewerken möglich
- Finale Ausstattung und Preis abhängig von Ihrer individuellen Planung

Gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Anforderungen und Ihr Budget.

Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Dittelbrunn liegt unmittelbar nördlich von Schweinfurt und verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie verschiedenen Freizeit- und Vereinsangeboten.

Über das regionale Straßennetz sind Schweinfurt und die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A 71 und A 70 liegen in gut erreichbarer Nähe und sorgen für eine gute Anbindung in Richtung Würzburg, Bamberg und Erfurt.

Die Nähe zum Wirtschaftsstandort Schweinfurt, das familienfreundliche Umfeld und die gute Verkehrsanbindung machen Dittelbrunn besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Dadurch bestehen gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Nachfrage nach Wohnraum und eine positive Wertentwicklung von Bauland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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