2-Familienhaus mit schönem Garten in 97456 Dittelbrunn-Hambach (ID 10632)

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 735 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 735 m²
97456 Dittelbrunn - Hambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQ5I8QA69A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Dittelbrunn-Hambach, 2-FamHs mit schönem Garten, Bj. 1927, Grd. 735 m², Wfl. 140 m², B 405,9 kWh/(m²*a)H, Nachtspeicher-H (1980) KP 195.000 €

Objekt

Erdgeschoss: Wohnzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Teppich), Küche (Fliesen, derzeit Kinderzimmer), Bad mit Wanne, separater Dusche (Fliesen), separates WC (Fliesen), Flur Obergeschoss: Wohnzimmer (Teppich), Flur (Teppich), Küche incl. Kücheneinrichtung (PVC), Bad mit Wanne, separater Dusche (Fliesen), separates WC (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich) Dachgeschoss: 1 ausgebauter Raum (Teppich), Flur (Teppich), Dachraum teilunterkellert mit 1 Kellerraum schöner Garten Nebengebäude mit Garage und 2 Räumen. Garage + Abstellraum (1931) großer Garten

Sonstiges
Das Anwesen bietet viel Platz und verfügt über einen schönen großen Garten. Die Gemeinde liegt unmittelbar nördlich Schweinfurts und am Westrand der Schweinfurter Rhön. Die höchste Erhebung ist der Wachtler Berg (384 m). Auf dem Gemeindegebiet entspringt der Marienbach. Im Süden grenzen direkt die Schweinfurter Stadtteile Eselshöhe und Haardt an. Dittelbrunn ist baulich mit der kreisfreien Stadt Schweinfurt zusammengewachsen und wegen seiner Lage am Rande der Schweinfurter Rhön ein beliebter Wohnort.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 140,00 m², Gartenfläche: 595,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Gemeindecode: 10809678123, Wohnungsnr.: 0, Nebenzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 735 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1392.86 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
406
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
Bedarfsausweis 405,9 kWh/(m²*a)H. Nachtspeicheröfen (1980) und Holz-Heizung.
Das Baujahr der Heizung entspricht einer Cirka-Angabe. Der Energieausweis beinhaltet kein Baujahr zur Heizung. Das Haus verfügt über weiße Kunststoff-Isolier-Fenster aus verschiedenen Jahren ca. 1979-1994, auch alte Holzfenster. Bad Obergeschoss ca. 2000 erneuert. Elektroinstallation Stand aus 1994. 2 Kamin3, Holzbalkendecken. Pfettendachstuhl, isoliert in Eigenleistung mit Styropor.
Ein Waldgründstück mit 2.187 m² kann für 5.500 € dazu erworben werden.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Lagebeschreibung

Stadtnah

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Dittelbrunn