Doppelhaus mit freier Wohnung

Das Doppelhaus wurde im Jahre 1936 auf einem Grundstück von 1154 m² auf Basis Erbbaurecht an einer der Hauptstraßen von Erdmannsdorf, einem Ortsteil von Augustusburg, errichtet. Die vier Dreiraumwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² wurden 1998 saniert. Jede Wohnung erhielt u. a. zweifach verglaste Kunststofffenster und neue Türen. Die Sanitäreinrichtungen wurden im Haus vollständig erneuert, ebenso die Elektrik. Mit Bitumen-Glasflies-Dreieckschindeln erhielt das Dach 1999 eine neue Eindeckung. Eine Gaszentralheizung versorgt alle Wohnungen mit Warmwasser und Wärme.

Sonstiges
Von den vier Dreiraumwohnungen sind drei bewohnt, eine WE ist leer. Jeder Mieter kann über einen PkW-Stellplatz und einen Teil des Gartens verfügen. Da sich der Garten hinter dem Haus befindet, sind sehr gute Möglichkeiten zur Erholung oder auch Kinderbetreuung gegeben. Es existieren befestigte Auffahrten zu den PkW-Stellplätzen und gute Zuwegungen zum Haus, teilweise gepflastert. Die Wohnungen sind sonnig und man hat einen wunderschönem Ausblick bis zur Augustusburg. Haus und Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand. Es kann selbst genutzt werden oder es eignet sich auch als Kapitalanlage. Im Dachgeschoss wurden zusätzlich noch beheizte Räume für z.B. Feriengäste oder Kinder bzw.. Enkel eingebaut. Auch existieren in zwei Wohnungen altersgerechte Duschen. Abstellmöglichkeiten bestehen im Keller und auch im Dachboden, Platz ist hier ebenfalls zum Wäschetrocknen.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt