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Ein Zuhause für die Familie - nicht für den Vermieter



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
839.800 €
Grundstück
ca. 138 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
839.800 €
Grundstück
ca. 138 m²
71254 Ditzingen - Ditzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254TG6PUJSWU

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Objektbeschreibung

Der Haustyp "Piano" bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt mit hochwertigen Böden und direktem Zugang zur Küche. Eine Terrasse mit pflegeleichten Betonplatten lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Dank Flachdach bietet das Dachgeschoss volle Raumhöhe, eine sonnige Dachterrasse und Platz für Schlaf- oder Arbeitsbereiche.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 38,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 138 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
839.800,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.366,67 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
Ökologisch gebaut, naturnah gelegen - Reihenmittelhaus in Feldrandlage

-Wände und Decken in sichtbarer Massivholzbauweise
-Verzicht auf Lösungsmittel und Kunststoffe
-Klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus?40) mit QNG-Zertifizierung
-Top-Qualität - vorgefertigt, sichtbar, nervenschonend
-Keine Kompromisse dank realgeteilten Grundstücken
-Direkte Feldrandlage mit unverbautem Ausblick
-Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Photovoltaikanlagen auf den Dächern
-Panoramafenster im Erdgeschoss
-Flachdach mit sonniger Dachterrasse
-Inklusive 1x Stellplatz und 1x Carport

Lagebeschreibung

Naturnah leben, urban verbunden.

Ditzingen liegt nur etwa 15 Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und verbindet auf ideale Weise grünes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Ihr neues Zuhause entsteht im Neubaugebiet "Ob dem Korntaler Weg", direkt am Feldrand - mit freiem Blick ins Grüne.

Kurze Wege, hohe Lebensqualität:
.ca.?26.000 Einwohner
.6 Supermärkte für den täglichen Bedarf
.Rund 17 Kindergärten und 12 Schulen aller Schulformen
.Etwa 12 Arztpraxen vor Ort
.Vielfältige Angebote für Einkauf, Gastronomie und Freizeit
.Sehr gute Anbindung über S-Bahn (S6/S60/S62) und Regionalbahn
.Schnelle Erreichbarkeit der A?81

Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur - perfekt für alle, die Ruhe im Grünen schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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