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Ihr neues Zuhause für Generationen - ökologische Doppelhaushälfte mit Herz



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.069.800 €
Grundstück
ca. 227 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.069.800 €
Grundstück
ca. 227 m²
71254 Ditzingen - Ditzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V4II7D9R57

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Objektbeschreibung

Der Haustyp "Largo" bietet auf 150 m² Wohnfläche viel Raum für Familie und individuelle Entfaltung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer stilvoll offenen Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Eingangsbereich mit Diele, Flur und Gäste-WC bietet praktischen Stauraum für den Alltag. Große Fenster sorgen für helle Räume und verbinden den Wohnbereich direkt mit Terrasse und Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bis drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein funktionaler Flur. Das Dachgeschoss mit voller Raumhöhe lässt Platz für eine helle Galerie sowie zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche. Die sonnige Dachterrasse mit Sichtschutz wird zum privaten Rückzugsort im Freien.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 227 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.069.800,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.132,00 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
Ökologisch gebaut, naturnah gelegen - Doppelhaushälfte zum Verlieben

-Wände und Decken in sichtbarer Massivholzbauweise
-Verzicht auf Lösungsmittel und Kunststoffe
-Klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus?40) mit QNG-Zertifizierung
-Top-Qualität - vorgefertigt, sichtbar, nervenschonend
-Keine Kompromisse dank realgeteilten Grundstücken
-Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Photovoltaikanlagen auf den Dächern
-Panoramafenster im Erdgeschoss
-Flachdach mit sonniger Dachterrasse
-Inklusive 1x Stellplatz und 1x Carport

Lagebeschreibung

Naturnah leben, urban verbunden.

Ditzingen liegt nur etwa 15 Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und verbindet auf ideale Weise grünes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Ihr neues Zuhause entsteht im Neubaugebiet "Ob dem Korntaler Weg", direkt am Feldrand - mit freiem Blick ins Grüne.

Kurze Wege, hohe Lebensqualität:
.ca.?26.000 Einwohner
.6 Supermärkte für den täglichen Bedarf
.Rund 17 Kindergärten und 12 Schulen aller Schulformen
.Etwa 12 Arztpraxen vor Ort
.Vielfältige Angebote für Einkauf, Gastronomie und Freizeit
.Sehr gute Anbindung über S-Bahn (S6/S60/S62) und Regionalbahn
.Schnelle Erreichbarkeit der A?81

Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur - perfekt für alle, die Ruhe im Grünen schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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