Hübsches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Inmitten der weitläufigen Landschaft Vorpommerns präsentiert sich dieses im Jahr 1999 errichtete Einfamilienhaus als ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Wohnkomfort und einen unmittelbaren Bezug zur Natur zu schätzen wissen. Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück stehen rund 120 m² Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern zur Verfügung und eröffnen vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und geben den Blick in den Garten sowie auf die angrenzende Landschaft frei. Der direkte Zugang zum Außenbereich verbindet das Wohnen im Inneren auf angenehme Weise mit dem Leben im Freien. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene. Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Zwei weitere Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, von der sich ein weiter, nahezu unverbauter Blick über die angrenzenden Felder eröffnet - ein besonderer Rückzugsort, um die Ruhe und Weite der vorpommerschen Landschaft zu genießen. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert. In diesem Bereich befindet sich der Heizungsraum, sodass die Haustechnik separat vom eigentlichen Wohnbereich untergebracht ist. Auch der Außenbereich unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Der gepflegte Garten bietet viel Raum zum Entspannen und Verweilen. Eine überdachte Terrasse schafft einen geschützten Platz im Freien und erweitert den Wohnbereich insbesondere während der wärmeren Monate. Ergänzt wird das Grundstück durch eine Garage sowie weitere Pkw-Stellmöglichkeiten. Insgesamt verbindet dieses Einfamilienhaus ein vielseitiges Wohnkonzept mit einem gepflegten Grundstück und einem bemerkenswert freien Blick in die umliegende Landschaft. Ein Zuhause mit viel Raum und hohem Erholungswert - eingebettet in ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern