Dein Traumhaus in Dobersdorf - individuell geplant mit LivingHaus Seeidylle trifft Meeresbrise !

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.538 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.538 €
Grundstück
ca. 618 m²
24232 Dobersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RD49JTUNG

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Dobersdorf vereint zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Konzept, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,99 m² und einem Grundstück von 618 m² bietet dir dieses Haus alles, was du für dein zukünftiges Zuhause benötigst. Der moderne Flachdachstil verleiht dem Gebäude eine elegante Note, während die Fassade durch das Querhaus optisch gestreckt wird. Im Inneren profitierst du von einem durchdachten Grundriss, der dir durch einen Erker im Erdgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss zusätzliches Platzangebot bietet. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, damit du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich, was dir hilft, stressfrei zu bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von nachhaltigem Bauen, das modernste Technik integriert und dein Zuhause energieeffizient sowie umweltfreundlich gestaltet. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu finanzieren und von exklusiven Vorteilen zu profitieren. Zudem kommt dein Haus mit dem Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung wie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet. Wenn du handwerklich begabt bist, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - unterstützt von Experten mit praxisnahen Tipps.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 133,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
671.538,00 €
Preis/m²
5.011,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Einfamilienhaus von LivingHaus überzeugt durch moderne und hochwertige Ausstattungselemente. Du erhältst eine individuell geplante Küche, die ganz auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist, sowie ein Zuhause-Paket mit einer umfassenden Grundausstattung: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen.

Für einen hohen Wohnkomfort sorgt eine effiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Dank des hohen Vorfertigungsgrades sind die Wände bereits geschlossen, was den Bauprozess effizient gestaltet. Du kannst zwischen verschiedenen Ausstattungsvarianten wählen, die perfekt auf deinen persönlichen Stil abgestimmt sind.

Schließlich bekommst du 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen, was dir zusätzliche Sicherheit bietet. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Dobersdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. In der Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für die jüngsten Bewohner gibt es in der Umgebung mehrere Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten, die eine sichere und kinderfreundliche Umgebung schaffen.

Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, sodass du für den täglichen Bedarf alles schnell erreichen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass du stets eine gute medizinische Versorgung in Anspruch nehmen kannst.

Freizeitangebote wie Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein und machen Dobersdorf zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du problemlos in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangst. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern eine flexible Anbindung an das Umland und die Stadt ermöglicht. Diese Kombination aus Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit macht Dobersdorf zu einem perfekten Ort für Familien und aktive Lebensstile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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