EFH mit ELW, Garage u. Garten

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.900 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.900 €
Grundstück
ca. 460 m²
04720 Döbeln - Ziegra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269C6AEF2GWL

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Objektbeschreibung

Das teil unterkellerte, städtische Reiheneckhaus besitzt neben der Hauptwohnung im EG und OG eine Einliegerwohnung vom OG zum ausgebauten DG. Aus Altersgründen muss es nunmehr veräußert werden und wird daher aktuell nicht mehr bewohnt. Das Objekt wurde nach 1993 in den Gewerken Heizung (Ölzentralheizung), Fassade, Fenster (zum Teil), Elektroinstallation (zum Teil), Sanitärinstallation (zum Teil), Innenausbau (zum Teil), Dach erneuert. Das Haus verfügt über reichlich Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen für die große Familie bzw. die Nutzung des Hauses für 3 Generationen unter einem Dach. Das Anwesen besitzt einen idyllisch gelegenen und ruhigen Gartenbereich für Ihre Erholung vom Alltagsstress. Für Ihre Pkws stehen eine Garage mit Zugang zum Haus sowie weitere öffentliche Parkplätze (vor dem Objekt gelegen) zur Verfügung. Für Ihre Hobbys gibt es eine Werkstatt sowie ein Abstellgebäude im Hofbereich. Einen tollen Südblick genießen von der Gartenterrasse oder vom Balkon im 1. OG. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt dem Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vorbehalten. Finanzierung - Ihr Komplettpaket der Kreissparkasse Döbeln: Die Kreissparkasse Döbeln unterstützt Sie mit einem umfassenden Service- und Finanzpaket. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungsspezialisten ein persönliches Finanzierungskonzept erstellen. Sie erfahren, welche Ziele Sie realisieren können und mit welcher monatlichen Belastung Sie rechnen müssen. Jetzt Termin für Ihre Finanzierungsberatung vereinbaren!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.900,00 €
Preis/m²
693,75 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
219.03
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Begehrte städtische Lage. Alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums der Einkaufsstadt Döbeln sind fußläufig erreichbar. Zu Ihrer weiterführenden Freizeitgestaltung oder Ihrem anspruchsvollen Job in den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig oder Chemnitz benötigen Sie jeweils nur zwischen 35 - 45 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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